Hotelmarkt Hamburg: Bettenauslastung steigt auf knapp 60 Prozent
In der Hansestadt Hamburg können auf dem Hotelmarkt abermals neue Rekorde bei den Gäste und Übernachtungsergebnissen für das Jahr 2015 generiert werden. Ein stärker wachsendes Bettenangebot gegenüber dem Beherbergungsangebot sowie eine steigende Nachfrage führt zu einem Anstieg der Bettenauslastung auf 59,9 Prozent. Dies meldet der Immobiliendienstleister Collier International.
Insgesamt zählt das Statistische Landesamt im Jahr 2015 über 344 Beherbergungsbetriebe mit 57.919 angebotenen Gästebetten in Hamburg. Seit 2009 wuchs die Anzahl der Beherbergungsbetriebe um 11,9 Prozent und die der Gästebetten um 26,0 Prozent. Diese Zahlen belegen erneut den Trend zu größeren Hotels (steigende Zimmeranzahlen je Hotel), die oft im Markensegment vorzufinden sind. Für das Jahr 2016 stehen zehn Hoteleröffnungen mit circa 1.400 Zimmern an. Ab 2017 folgen voraussichtlich weitere 3.300 Zimmer in 19 Hotels.
Nachfrageseitig erreicht Hamburg sowohl bei den Gäste- als auch den Übernachtungszahlen abermals neue Rekordwerte, so Colliers. Im Gesamtjahr 2015 seien insgesamt 6.276.613 Gäste gezählt worden - 3,7 Prozent mehr als im Vorjahr. Die Gäste buchten 12.639.295 Übernachtungen (plus 5,3 Prozent) bei einer durchschnittlichen Aufenthaltsdauer von 2,0 Tagen.
Die Übernachtungen weisen Colliers zufolge seit dem Jahr 2009 einen Anstieg von 35,2 Prozent auf. Rund 50 Prozent der Besucher sind Tagungs- und Geschäftsreisende. Vor allem die Nachfrage ausländischer Übernachtungsgäste sei seit 2009 gestiegen (plus 46,8 Prozent). Die deutschen Übernachtungsgäste verzeichneten ein Plus von 31,4 Prozent.
2015 verzeichnete die durchschnittliche Auslastung der Schlafgelegenheiten in den Beherbergungsbetrieben Hamburgs gegenüber dem Vorjahr eine leichte Steigerung um 0,2 Prozent auf 59,9 Prozent. Gründe hierfür sind ein gewachsenes Bettenangebot (plus 3,6 Prozent) sowie eine gestiegene Übernachtungsnachfrage (plus 5,3 Prozent).
Die durchschnittliche Zimmerauslastung (Occupancy) liegt laut Hamburg Tourismus GmbH im Gesamtjahr 2015 bei 78,3 Prozent. Die durchschnittliche Zimmerrate (ARR) stieg um 2,8 Prozent auf 109,00 Euro. Folglich erreicht der durchschnittliche Ertrag pro verfügbarem Zimmer (RevPar) 85,00 Euro (plus 2,2 Prozent).
Quelle: Marktkommentar Colliers International
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 16.300 Mitarbeiter in mehr als 502 Büros in 67 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (JF1)