Immobilienbarometer zeigt: Kleinere Immobilien im Fokus von Käufern
Vor allem in den letzten Jahren kam es zu starken Preissprüngen bei Immobilien. Knapp jeder dritte Kaufinteressent wählt aufgrund dessen eine kleinere Immobilie oder eine günstigere Lage. Zu diesem Ergebnis kommt das „Immobilienbarometer“, eine gemeinsame Umfrage von Immobilienscout24 und Interhyp, bei der im Juli insgesamt 1.817 Interessenten von Kaufimmobilien befragt wurden.
„Derzeit ist die Investition in Immobilien sehr günstig. Die aktuelle Zinsentwicklung und die Furcht vor Negativzinsen lässt die Nachfrage nach Immobilien und die Preise steigen“, so Jan Hebecker, Leiter Daten & Märkte bei Immobilienscout24. „Auf die Preissteigerungen reagieren Selbstnutzer und Kapitalanleger sehr unterschiedlich. Festzustellen ist bei beiden Kaufgruppen, dass sich das Interesse auf kleinere Immobilien und preisgünstigere Lagen richtet.“
Knapp jeder Dritte (34 Prozent), der den Haus- oder Wohnungserwerb zur Eigennutzung erwägt, weicht angesichts der Preissteigerungen lieber auf eine günstigere Lage aus oder sucht nach einer kleineren Immobilie (28 Prozent). Jeder fünfte Selbstnutzer verschiebt den Immobilienkauf und hofft darauf, dass die Preise in Zukunft sinken werden.
Für Kapitalanleger zähle weiterhin die Lage als wichtigstes Kriterium beim Immobilienerwerb. Ein Drittel der Kaufinteressenten (32 Prozent), die den Immobilienerwerb zur Fremdnutzung planen, wählen aufgrund steigender Preise eine kleinere Immobilie. Lediglich 22 Prozent der Kapitalanleger weichen auf einen anderen Ort aus oder werden den Immobilienerwerb verschieben in der Hoffnung, dass es dann wieder billiger sei (18 Prozent).
„Egal, ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger: Nur, wenn auch nach dem Hauskauf noch genug finanzieller Spielraum für Urlaub und andere Annehmlichkeiten besteht, macht die eigene Immobilie dauerhaft Freude“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender von Interhyp.
Quelle: Pressemitteilungen Immobilienscout 24 und Interhyp
Die Immobilienscout GmbH ist ein 1998 gegründetes Immobilienportal im deutschsprachigen Internet.
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Kreditvermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct. Die Gruppe beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit 75 Standorten präsent. (mb1)