Immobilienfinanzierung: Bei Tilgungen liegen Frankfurter hinten
Bei der Rückzahlung ihrer Kredite lassen sich Immobilienkäufer aus Frankfurt mehr Zeit als viele andere deutsche Großstädter. „Für ihre Immobilienfinanzierungen haben die Frankfurter im ersten Halbjahr 2015 Tilgungsraten von 2,81 Prozent vereinbart, 2010 waren es 2,61 Prozent“, sagt Christine Frost, Leiterin der Frankfurter Interhyp-Niederlassung. Der Baufinanzierungsvermittler hat Finanzierungsdaten aus acht deutschen Großstädten verglichen. Obwohl die Frankfurter ihre Darlehen laut Vergleich zügiger abbezahlen als vor fünf Jahren, tilgen Kreditnehmer in Stuttgart, Berlin, Dresden oder Köln noch schneller.
„Die Konditionen für Immobiliendarlehen sind weiterhin extrem günstig. Die Frankfurter nutzen diese Situation für sich und investieren das Geld, das sie bei den Kreditzinsen sparen, in eine höhere Tilgung“, fasst Frost zusammen. Auch deutschlandweit ist die durchschnittliche Anfangstilgung von 2,29 Prozent in 2010 auf 2,85 Prozent in 2015 geklettert, dies attestiert den Deutschen laut Interhyp insgesamt ein sicherheitsorientiertes und solides Finanzierungsverhalten. „Wir raten Immobilieninteressenten seit Jahren, die erzielbare Zinsersparnis direkt in die Rückzahlung ihrer Darlehen zu investieren. Denn: Eine hohe und schnelle Tilgung spart Kreditkosten und minimiert die Laufzeit“, sagt Frost.
Insgesamt hat Interhyp im Zuge der regionalen Auswertung mehr als 31.000 Finanzierungsfälle aus acht Städten zwischen 2010 und 2015 untersucht. Dabei zeigen sich deutliche regionale Unterschiede: 2010 tilgten die Dresdner mit 3,24 Prozent mit Abstand am höchsten. München folgte unmittelbar auf dem zweiten Platz (2,63 Prozent), Frankfurt kam auf Platz drei (2,61 Prozent). Im ersten Halbjahr 2015 wurde hingegen in Stuttgart mit 3,20 Prozent die höchste Tilgung vereinbart.
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat 2014 ein Baufinanzierungsvolumen von 11,2 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp-Gruppe der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit 86 Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent. (mb1)