Interhyp: Kleine Haushalte als große Herausforderung am Immobilienmarkt
Immer mehr Menschen leben alleine in ihrer Wohnung. Das ist das Ergebnis des aktuellen Mikrozensus, der vom Statistischen Bundesamt durchgeführt wird. Mittlerweile lebt in vier von zehn bundesdeutschen Haushalten nur eine Person. Damit habe sich im Vergleich zum Mikrozensus 1991 innerhalb einer Generation der Anteil an Single-Haushalten verdoppelt. In weiteren knapp 20 Prozent der Haushalte leben zwei Personen. Damit sind Familienhaushalte mit drei oder mehr Mitgliedern inzwischen eine Minderheit.
Die veränderten Lebensverhältnisse wirkten sich langfristig auch auf den Wohnungsmarkt aus, denn mit abnehmender Haushaltsgröße wächst der Bedarf an Wohnungen schneller als die Zahl der Einwohner. So erhöhte sich die Anzahl der in Deutschland lebenden Menschen von 1991 bis 2018 um drei Prozent auf 82,5 Millionen, während im gleichen Zeitraum die Zahl der Haushalte um 17 Prozent zugenommen hat.
Zwar habe die Bauwirtschaft vielerorts bereits auf die veränderte Nachfrage reagiert und den Anteil an 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen erhöht. Doch dies reiche in vielen Städten noch nicht aus, um den stetig steigenden Wohnungsbedarf von Singles und Paaren zu decken. Trotz eines gestiegenen Anteils an kleinen Neubauwohnungen sei zuletzt gerade in diesem Segment der Preisanstieg in Nordrhein-Westfalen besonders kräftig ausgefallen.
Das niedersächsische Bauministerium weise in diesem Zusammenhang darauf hin, dass aufgrund der demografischen Entwicklung immer mehr ältere Paare und Alleinlebende Wohnraum benötigen. Daher müssten Neubauwohnungen nicht nur bei der Größe, sondern auch bei der Barrierefreiheit an die Bedürfnisse der älteren Generation angepasst werden, sagt der niedersächsische Bauminister Olaf Lies und ergänzt: „In praktisch allen Städten und Gemeinden wird die Zahl der Senioren zunehmen.“ (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Kreditvermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct.