Schwächstes Halbjahresergebnis am Hamburger Industrie-, Lager- und Logistikmarkt
Der Markt für Industrie-, Lager- und Logistikflächen in Hamburg und Umland setzte seinen schwachen Jahresstart im zweiten Quartal 2019 fort und erreichte zum Halbjahresende einen Flächenumsatz von 150.000 Quadratmeter bei rund 60 Abschlüssen. So eine Analyse des Immobilienberatungsunternehmens Grossmann & Berger. Mit einem Minus von 40 Prozent gegenüber dem Vorjahresergebnis handele es sich um den niedrigsten Flächenumsatz seit Beginn der Aufzeichnungen.
„Die Nachfrage am Markt ist nach wie vor gut. Es gibt aktuell nur wenige kurzfristig verfügbare Flächen, sowohl in der Stadt als auch im Umland. Dies wird sich auch in absehbarer Zeit nicht wesentlich ändern. Daher ist ein Erreichen des Vorjahresergebnisses sehr unwahrscheinlich“, erläutert Felix Krumreich, Immobilienberater Industrie, Lager, Logistik bei Grossmann & Berger.
Auch im zweiten Quartal fand kein Abschluss über 10.000 Quadratmeter statt. Mit einem Anteil von 58 Prozent am Flächenumsatz prägten im ersten Halbjahr vor allem Abschlüsse bis 5.000 Quadratmeter das Marktgeschehen.
Acht der zehn größten Deals kamen im ersten Halbjahr 2019 aus dem Bereich Logistik/Kommunikation/Spedition. Entsprechend dominierte diese Branche mit 59 Prozent (88.700 Quadratmeter) den Flächenumsatz.
Die Angebotsknappheit trieb die Spitzenmiete auf einen neuen Höchstwert von 6,20 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Die Durchschnittsmiete verharrte auf 5,00 Euro pro Quadratmeter pro Monat. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Grossmann & Berger
Die Grossmann & Berger GmbH mit Sitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister. Die Gesellschaft ist ein Beteiligungsunternehmen der Haspa Finanzholding, die Alleinaktionärin der Hamburger Sparkasse (Haspa) ist.