Umsatzerwartung auf deutschem Lager- und Logistikflächenmarkt bis Ende 2014 zweistellig im Plus
In den ersten drei Quartalen ist auf dem deutschen Lager- und Logistikflächenmarkt ein Gesamtumsatz (Eigennutzer und Vermietungen) von rund vier Millionen Quadratmeter zu notieren. Der Anteil der Eigennutzer lag bei 45 Prozent. Das damit umgesetzte Volumen verzeichnete im Jahresvergleich einen leichten Rückgang (minus acht Prozent). Kompensiert wurde diese Entwicklung durch einen Anstieg der Vermietungsumsätze, meldet der Immobiliendienstleister JLL.
„Alle Nutzergruppen haben zu diesem guten Dreivierteljahresergebnis beigetragen, die Logistiker mit dem höchsten Volumen, genauso aber auch Industrieunternehmen und der Handel, hier immer mehr der Bereich ECommerce, da bei den Discountern Expansion und Modernisierungen weitgehend abgeschlossen sind“, so Rainer Koepke, bei JLL Head of Industrial Agency Germany. Und weiter: „Der deutliche Umsatzschub im dritten Quartal basiert auf einer Vielzahl mittlerer und großer Vermietungen zwischen 10.000 Quadratmeter und 47.000 Quadratmeter. Die trotz schwächelnder Konjunktur und einiger nicht zu unterschätzender Unwägbarkeiten nach wie vor gute Nachfrage macht für das Gesamtjahr 2014 einen Lagerflächenumsatz in und außerhalb der Big 5 von bis zu 5,5 Millionen Quadratmeter möglich. Das wäre ein Resultat zehn Prozent über dem Vorjahr und 19 Prozent über dem Fünf-Jahresschnitt.“
Das Umsatzvolumen der Big-Five-Ballungsräume (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München) liegt mit 1,37 Millionen Quadratmeter insgesamt sowohl auf dem Vorjahresniveau als auch auf dem fünfjährigen Durchschnittswert. Regional zeigen sich allerdings deutliche Unterschiede. Während die Abweichungen im Jahresvergleich in Berlin, Hamburg und München weniger als zehn Prozent betragen, ist in der Region Frankfurt ein 24-prozentiges Plus zu verbuchen. Außerhalb der Big-five-Ballungsräume wurden 2,6 Millionen Quadratmeter Lagerflächen umgesetzt und damit das Vorjahresvolumen fast genau erreicht.
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL (NYSE: JLL) ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Der Jahresumsatz aus Honoraren beträgt vier Milliarden US-Dollar, der Bruttoumsatz 4,5 Milliarden US-Dollar. JLL ist weltweit mit über 200 Büros vertreten und in mehr als 75 Ländern mit circa 53.000 Beschäftigten tätig. Das Unternehmen verntwortet im Bereich Management und Real Estate Outsourcing Services ein Portfolio von 280 Millionen Quadratmetern und hat 2013 Käufe, Verkäufe und Finanztransaktionen im Wert von 99 Milliarden US-Dollar abgeschlossen. (JZ1)