Weiterhin steigende Investments auf europäischen Gewerbeimmobilienmarkt erwartet
Ausgehend von einem Investitionsvolumen von 160 Milliarden Euro in 2014 erwartet das Maklerhaus Knight Frank auf Europas Gewerbeimmobilienmärkten im laufenden Jahr eine zehnprozentige Steigerung und rechnet mit Investitionen von bis zu 180 Milliarden Euro. Diese Einschätzung geht aus dem „European Commercial Property Outlook 2015“ von Knight Frank hervor.
Knight Frank begründet seine Einschätzung damit, dass die Mieten an den meisten Standorten noch deutlich unter denen lägen, die vor dem Ausbruch der diversen Finanzkrisen erzielt wurden. Investoren würden auf steigende Mieten und Kaufpreise insbesondere in den Märkten Irland und Spanien - und hier insbesondere die Hauptstädte Dublin und Madrid setzten. Diesen Ländern werde ein massives Aufwärtspotenzial zugeschrieben. Dort zogen die Mieten etwa für Büroimmobilien bereits im vergangenen Jahr merklich an.
Aufgrund der Angebotsknappheit würden laut Knight Frank immer mehr Investoren ihren Fokus auf Hotels, Pflegeheime und Studentenwohnungen erweitern und damit nicht mehr ausschließlich auf traditionelle Kaufstrategien, wie Büro, Einzelhandel und Logistik setzen.
Quelle: European Commercial Property Outlook 2015
Die unabhängige Makleragentur Knight Frank verfügt über 335 Büros und beschäftigt 12.000 Mitarbeiter in Europa, dem asiatischen Pazifikraum, Afrika, dem Mittleren Osten und Amerika. (JF1)