JLL meldet Rekordumsatz
Der international tätige Immobiliendienstleister Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) meldet ein erfolgreiches drittes Quartal. Im Bereich Real Estate Services (RES) erzielte das Unternehmen ein Wachstum von 17 Prozent beim konsolidierten Umsatz beziehungsweise 22 Prozent beim Honorarumsatz gegenüber 2018. Das Wachstum wurde angeführt durch den Bereich Capital Markets, darin enthalten 184,5 Millionen US-Dollar inkrementelle Umsätze aus der Übernahme von HFF am 1. Juli 2019 sowie durch robuste organische Beiträge aus den Bereichen Vermietung und Project & Development Services.
Geografisch über alle Dienstleistungsbereiche gesehen steuerte die Region Amerika im vierten Quartal 87 Prozent in Landeswährung zum Wachstum des RES-Honorarumsatzes bei. Der Umsatzrückgang bei Lasalle war auf erwartungsgemäß geringere Erfolgshonorare im Vergleich zum Vorjahr zurückzuführen, der durch ein weiterhin robustes Wachstum bei den Managementgebühren teilweise kompensiert wurden.
Die bereinigte EBITDA-Marge, berechnet als Prozentsatz des Honorarumsatzes, betrug im Quartal 16,5 Prozent in US-Dollar (16,3 Prozent in den jeweiligen Landeswährungen) gegenüber 14,7 Prozent im Vorjahresquartal. Die Nettoexpansion der konsolidierten Marge im dritten Quartal um 180 Basispunkte spiegelte 250 Basispunkte aus RES-Geschäften (darunter 110 Basispunkte von HFF) wider, die durch 70 Basispunkte Rückgang von Lasalle teilweise kompensiert wurden.
Die Umsätze und Honorarumsätze in EMEA spiegelten ein solides Wachstum der wiederkehrenden Umsätze bei Project & Development Services sowie Property & Facility Management wider, die durch die Schwäche beim Bereich Vermietung in UK teilweise kompensiert wurde. Laut JLL Research entsprach die Veränderung bei Capital Markets exakt dem Rückgang der regionalen Kapitalmarktvolumina (auf US-Dollar-Basis) gegenüber dem Vorjahresquartal.
Die bereinigte EBITDA-Marge, berechnet als Prozentsatz des Honorarumsatzes, belief sich im Quartal auf 6,1 Prozent in US-Dollar (6,2 Prozent in den jeweiligen Landeswährungen) gegenüber 5,7 Prozent im Vorjahr. Die Gewinnsteigerung spiegelte stabile Umsätze und die Ergebnisse von Initiativen zum Kostenmanagement wider.
„Der Rekordumsatz, die weitere Margenausweitung im Bereich Real Estate Services und die signifikanten Fortschritte bei der Integration der am 1. Juli 2019 übernommenen HFF trugen zu einem weiteren sehr erfolgreichen Quartal für JLL bei“, so CEO Christian Ulbrich. „Wir starten mit einer robusten Dynamik in das vierte Quartal und sind überzeugt, insgesamt für 2019 ein hervorragendes Gesamtjahresergebnis erzielen zu können.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang Lasalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in mehr als 80 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an.