CBRE: Cap Rates für US-Immobilien bleiben stabil
Der weltgrößte Immobiliendienstleister CBRE hat seinen halbjährlichen „US Cap Rate Survey“ für das erste Halbjahr 2018 veröffentlicht. Demnach bleiben die Anfangsrenditen im ersten Halbjahr 2018 weitgehend stabil, mit Ausnahme bestimmter Einzelhandelssegmente und des Industriesektors.
Der Industriesektor zeigt sich nach wie vor sehr stark, mit Zuwächsen von durchschnittlich zehn Basispunkten und 17 Basispunkten für Produkte der Klasse B. Im Einzelhandel verzeichneten Großcenter einen durchschnittlichen Anstieg der Cap-Rate um 26 Basispunkten , Nachbarschafts-Center um neun Basispunkten und High Street-Lagen waren stabil. Auch Mehrfamilien-, Büro- und Hotel-Cap-Raten waren stabil.
Der durchschnittliche Cap-Satz über das zehnjährige Treasury sank um 42 Basispunkte. Die Spreads waren am niedrigsten für den Einzelhandel und am höchsten für Vorstadthotels.
Quelle: CBRE Research
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit mehr als 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (AZ)