Demire optimiert Immobilienmanagement
Strabag Property and Facility Services (Strabag PFS) hat im November 2018 das Property Management des Immobilienunternehmens Demire für rund 80 Prozent des Immobilienportfolios mit einem aktuellen Gesamtmarktwert in Höhe von rund 1,1 Milliarden Euro übernommen. Die weiteren 20 Prozent des Immobilienportfolios entfallen auf den indirekten Besitz der Demire über ihre Beteiligungsgesellschaft Fair Value und werden bereits durch IC Property Management extern verwaltet.
Des Weiteren hat Demire das Facility Management durch den vollständigen Verkauf von Geschäftsanteilen an Praedia vollständig externalisiert. Die bestehenden Facility-Management-Verträge bleiben durch den Verkauf vorerst unberührt, werden aber zukünftig neu vergeben. Darüber hinaus plant Demire einen weiteren Ausbau und die Verstärkung des internen Asset Managements, um neben der Steuerung der externen Dienstleister eine hohe Qualität in der Portfolio- und Investitionsplanung sowie im Transaktionsmanagement zu gewährleisten.
Mit diesem Schritt setzt die Demire im Zuge ihres geplanten Portfoliowachstums auf zwei Milliarden Euro auf ein deutlich flexibleres und skalierbares Immobilienmanagement-Modell im deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. Nach der Implementierung des externen Property- und Facility Managements rechnet die Demire ab 2019 mit jährlichen Einsparungen im niedrigen siebenstelligen Bereich.
Ralf Kind, CEO und CFO von Demire: „Im Zuge unserer Demire 2.0 Strategie werden wir uns intern noch stärker auf ein aktives Asset Management fokussieren. Wir benötigen an unseren Immobilienstandorten für das externe Property- und Facility Management kompetente Dienstleister, die unsere Immobilien professionell und engagiert betreuen und über effiziente Prozesse und Systeme im Kontext der Digitalisierung verfügen. Mit der weltweit aktiven STRABAG als neuen Dienstleister für das Property Management freuen wir uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit und auf eine hohe Qualität in der Betreuung unseres Immobilienbestandes.“
Marko Bohm, Geschäftsführer Real Estate Management bei Strabag PFS: „Strabag PFS ist flächendeckend präsent. Mit diesem Auftrag steigern wir die von uns betreuten Mietflächen in Deutschland um 600.000 auf über 5,6 Millionen Quadratmeter. Wir führen die gesamte Bewirtschaftung auf unserem eigenen System durch und haben die Implementierung des Accounts innerhalb kürzester Zeit abgeschlossen.“
Quelle: Pressemitteilung Demire
Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienkonzern, dessen wesentliche Geschäftstätigkeit aus dem Ankauf, der Verwaltung und Vermietung von Gewerbeimmobilien, ihrer Weiterentwicklung sowie der Realisierung von Wertsteigerungen durch aktives Portfoliomanagement besteht. (JF1)