Engel & Völkers erwartet weitere Flächenverknappung in Hamburg
Der Büroflächenumsatz in Hamburg lag im Jahr 2019 mit 550.000 Quadratmeter knapp unter dem Ergebnis des Vorjahres mit 585.000 Quadratmeter. Dieses Ergebnis ist für Oliver Horstmann, Mitglied der Geschäftsleitung beim Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Hamburg, nicht überraschend. Er rechnet auch in 2020 mit einem weiteren Minus.
Horstmann: „Die Entwicklung der Marktsituation hat sich auch im zehnten Jahr in Folge weiter verstärkt. Der kontinuierlich abnehmende Leerstand ist erneut um 90.000 Quadratmeter auf aktuell 400.000 Quadratmeter zurückgegangen und hat mit lediglich noch 2,9 Prozent maßgeblichen Einfluss auf wichtige Marktparameter.“
Eine Aussicht auf Besserung sieht er nicht. Seiner Meinung nach bremsen die massiv gestiegenen Baukosten den „Projektentwicklungs-Motor“. Der Markexperte erwartet auch im Jahr 2020 einen sinkenden Flächenumsatz (maximal 500.000 Quadratmeter), einen abnehmenden Leerstand sowie eine Spitzenmiete, die die Marke von 30 Euro pro Quadratmeter erreichen wird. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 10.000 Mitarbeiter und ist 34 Ländern präsent.