Immobilienpreise werden oftmals falsch eingeschätzt
Baujahr, Zustand, Lage - nur einige von vielen Faktoren, die den Wert einer Immobilie bestimmen. Im Auftrag des Immobiliendienstleisters Planet Home hat das Online-Portal Statista herausgefunden, dass sich Verkäufer oft im Preis verschätzen. Rund 53 Prozent überschätzen den Immobilienwert, nur 14 Prozent liegen richtig. Um finanzielle Verluste zu vermeiden, sollte vor dem Verkauf eine professionelle Immobilienbewertung vorgenommen werden.
„Als Eigentümer möchte man einen möglichst hohen Kaufpreis erzielen. Viele setzen ihn jedoch zu hoch an und müssen am Ende auf Geld verzichten, das sie schon feste eingeplant haben, da sie den Betrag nach und nach weiter senken müssen“, sagt Ludwig Wiesbauer, Chief Sales Officer bei Planet Home. „Ist das Angebot außerdem zu lange auf dem Markt, wird Misstrauen bei den Kaufinteressenten erweckt“, so Wiesbauer.
Der Wert einer Immobilie wird durch mehrere Faktoren bestimmt: Ob Villa, Einfamilien-, Reihenhaus, Wohnung oder Doppelhaushälfte sowie die Wohn-, Nutz- oder Grundstücksfläche, das Baujahr, die Bauweise und ob Alt- oder Neubau, geben in erster Linie die grobe Preiseinordnung vor. Hinzu kommen die Ausstattungsmerkmale, die Energieeffizienzklasse oder die Lage des Objekts. Um einen reellen Wert am Immobilienmarkt anzubieten, sollte man nach Überzeugung von Plante Home einen Experten hinzuziehen.
„Fälschlicherweise hat die Leistung eines Maklers leider den Ruf, teuer zu sein. Das stimmt jedoch nicht - eine vorläufige Einschätzung des Immobilienwertes ist oftmals sogar kostenlos. Die kompetente Beratung durch einen Makler kann zudem vor teuren Fehlern schützen, spart Zeit, unterstützt bei vielen Formalitäten und der Vermarktung“, so Wiesbauer. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Planet Home
Die Planet Home Group ist ein Immobiliendienstleister in Deutschland und Österreich mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien.