Studie: Variable Immobilienfinanzierung fast immer günstiger als Festzinskonditionen
Der Anbieter von Immobilienfinanzierungen Neuwirth Finance hat in einer Studie die Attraktivität von Finanzierungen mit Festzinskonditionen und variablen Zinskonditionen verglichen. Dazu wurden Daten der Deutschen Bundesbank von Mai 1956 bis Juni 2017 untersucht.
Kurt Neuwirth, Geschäftsführender Gesellschafter Neuwirth Finance erklärt: „Wir sehen in der Studie, dass in über 93 Prozent der Fälle bei einer Immobilienfinanzierung mit einer Laufzeit von 20 Jahren die variable Finanzierung immer günstiger war, als die Festzinsbindung. In über 60 Jahren waren nur in zwei Fällen die Festzinsbindung günstiger.“
Noch deutlicher werde dies bei einer Finanzierungsdauer von 30 Jahren, heißt es. Dort würden in über 95 Prozent der untersuchten Kreditfinanzierungen die variablen Vereinbarungen günstiger sein als die Festzinsbindungen.
Neuwirth zeigt sich überrascht, da in Deutschland im Durchschnitt über 28,5 Jahre finanziert werde und Immobilieninvestoren daher zusätzliche Kosten in Millionenhöhe entstünden. Auch blieben Wachstumspotenziale ungenutzt.
Quelle: Studie Neuwirth Finance
Neuwirth Finance GmbH mit Sitz Starnberg ist ein Anbieter variabler Immobilienfinanzierungen. (TS1)