Trei sichert sich Kreditfinanzierung über 35,5 Millionen Euro
Der Projektentwickler und Asset Manager Trei Real Estate (Trei) hat sich eine weitere Kreditfinanzierung gesichert. Die von der Postbank zur Verfügung gestellten Kreditmittel über 35,5 Millionen Euro verteilen sich auf zwei Tranchen: 15,6 Millionen Euro haben eine Laufzeit von fünf, die restlichen 19,9 Millionen Euro müssen nach zehn Jahren zurückgeführt werden. Bei dem Darlehen handelt es sich um eine klassische Immobilienfinanzierung, die mit 17 Handelsimmobilien in Deutschland besichert ist, die an einen großen deutschen Lebensmittel-Discounter vermietet sind.
Die Immobilien eignen sich laut Unternehmen dank ihrer langjährigen Mietverträge mit einem Handelsunternehmen gut für die Beleihung.
Matthias Schultz, CFO der Trei Real Estate, erläutert: „Ich bedanke mich bei der Postbank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und die professionelle Abwicklung. Die Kreditfinanzierung bietet uns eine hohe Flexibilität und unterstützt unsere langfristige Finanzierungsstrategie. Sie ermöglicht es uns, kurzfristigen Liquiditätsbedarf zu decken und im Rahmen unserer Wohnprojektentwicklungen in Deutschland, Polen und den USA sowie der Entwicklung unserer Fachmarktzentren der Marke Vendo Park in Polen schnell zu agieren.“ Trei entwickelt derzeit rund 6.100 Wohneinheiten in Deutschland, Polen und den USA. Der größte Anteil davon entfällt mit 2.500 Einheiten auf Polen und verteilt sich auf acht Projekte. Rund 2.200 Einheiten verteilt auf sieben Projekte entstehen in den USA. An dritter Stelle folgt Deutschland mit 1.400 Einheiten und zwölf Projekten. Die 200 Millionen Euro schwere Development-Pipeline im Handelssegment besteht aus Fachmarktzentren der Marke Vendo Park in Polen.
Für ihre Projektentwicklungsaktivitäten hat immer wieder größere Fremdfinanzierungen abgeschlossen. Zuletzt nahm das Unternehmen im Sommer 2023 eine Cross-Border-Finanzierung über 73,5 Millionen Euro bei der Deutschen Pfandbriefbank in Anspruch. Mit der jüngsten Finanzierung bei der Postbank liegt die Fremdkapitalquote der Trei derzeit bei 36,1 Prozent. (DFPA/mb1)
Die Trei Real Estate GmbH (Trei) ist ein Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien. Trei ist in Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, der Slowakei, Portugal und den USA aktiv.