Assetando Real Estate veräußert Büroimmobilie "RWI4" in Düsseldorf
Die Assetando, ein Tochter-Unternehmen der Ernst Russ Gruppe, hat das „RWI4“-Gebäude in Düsseldorf verkauft. Bei dem internationalen, strukturierten Verkaufsverfahren konnte für das zum „RWI 25 Fonds“ gehörende Objekt ein Verkaufspreis erzielt werden, der den Gesellschaftern einen Gesamtkapitalrückfluss aus ihrer Fondsbeteiligung in Höhe von rund 750 Prozent gewährleistet. Das Objekt wurde an einen erfahrenen und international tätigen Immobilieninvestor veräußert. Zu weiteren Details des Kaufvertrags haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der Kaufpreis im niedrigen dreistelligen Millionenbereich führe bei den Gesellschaftern der Fondsgesellschaft zu hohen Rückflüssen. Neben den bisher erfolgten Auszahlungen in Höhe von rund 325 Prozent beträgt der Rückfluss durch den Verkauf weitere circa 425 Prozent bezogen auf das Kommanditkapital der Gesellschaft vor Steuern. „Wir sind sehr zufrieden, durch unser umfassendes Management der Immobilie und den nunmehr erfolgreich abgeschlossenen Verkaufsprozess für die Investoren ein so erfreuliches Ergebnis erzielen zu können. Mit diesem Ergebnis dürfte die RWI4-Immobilie zu einem der erfolgreichsten deutschen Fonds zählen“, sagt Matthias Voss, geschäftsführender Gesellschafter der Assetando.
Bei dem „RWI4“ handelt es sich um das 1974 errichtete und in der Völklinger Straße 4 in Düsseldorf gelegene „Landmark“-Bürogebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 47.000 Quadratmetern und 564 PKW-Stellplätzen vis-à-vis dem Stadttor und dem Medienhafen. Die Büroimmobilie ist neben dem Hauptmieter – einem Unternehmen aus der Energiebranche – an etwa 20 weitere namhafte Unternehmen vermietet.
Assetando Real Estate fungiert als zentrale Immobilieneinheit der Ernst Russ AG. Aktuell managt die Assetando 45 Immobilien an 31 Standorten in der Größe zwischen 2.000 und 148.000 Quadratmetern. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 1,6 Milliarden Euro bei einer Gesamtfläche von rund 680.000 Quadratmetern.
Quelle: Pressemitteilung Assetando Real Estate
Die Assetando Real Estate GmbH mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 2016 gegründet. Schwerpunkt der Unternehmenstätigkeit sind das Fondsmanagement und die Beratung institutioneller sowie vermögender privater Immobilieninvestoren. Ein Schwerpunkt der Immobilienaktivitäten des Unternehmens liegt in der Betreuung von Investitionen im Bereich des öffentlich geförderten Wohnungsneubaus. (mb1)