Berenberg-Fonds erwirbt Bestandsportfolio "Northern Metropoles"
Nach erfolgreicher Umsetzung der Investitionsstrategie verkauft Magna Real Estate (Magna) im Rahmen eines Off-Market-Deals das Bestandsportfolio „Northern Metropoles“ an den offenen Immobilienfonds „Berenberg Real Estate Hamburg“. Die vier Büroimmobilien aus Hamburg, Lübeck und Norderstedt umfassen eine Mietfläche von insgesamt rund 26.800 Quadratmetern. „Wir haben einen klaren Fokus auf Immobilien in der Hansestadt und der Metropolregion Hamburg. Daher sind wir der logische Käufer für dieses Portfolio“, sagt Ken Zipse, Geschäftsführer von Berenberg Real Estate Asset Management.
Jörn Reinecke, Vorstand von Magna: „Das Portfolio zeichnet sich auf Makroebene zum einen durch starke Standorte in der Metropolregion Hamburg aus und punktet zum anderen durch die klare Struktur. Bei allen vier Objekten handelt es sich um die Assetklasse Büro. Auf Mikroebene sind insbesondere die gute Gebäudesubstanz und die hervorragende Mietauslastung zu erwähnen, die den Deal zu einem äußerst attraktiven Anlageprodukt machen.“ Nachdem der Portfolioaufbau und -verkauf nun umgesetzt und das Zielvolumen erreicht wurde, sei Magna aktuell dabei, ein zweites Produkt mit einem Zielvolumen von 150 Millionen Euro aufzulegen. Laut Unternehmensangaben befinden sich zum jetzigen Zeitpunkt bereits Objekte für circa 500 Millionen Euro in der Prüfung.
Die nun veräußerten Standorte in Hamburg-Langenhorn und Norderstedt-Garstedt sowie in Lübecker Zentrumslage kombinieren vermietete Multi-Tenant-Strukturen mit nachgefragten Bürolagen und einer hohen Aufenthaltsqualität für die Mieter. Durch den Kauf erhöht der von Berenberg als Immobilienmanager und Universal Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegte Fonds seine Büroallokation und ist damit nahezu vollinvestiert. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Magna
Die Magna Real Estate AG ist seit der Gründung im Jahr 2016 auf die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Der stark wachsende Projektentwickler realisiert Immobilienprojekte mit einem Entwicklungsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro. Daneben erbringt Magna auch Asset-Management-Services.
Die Joh. Berenberg, Gossler & Co. KG (Berenberg Bank) ist eine 1590 gegründete Privatbank mit Sitz in Hamburg. Sie ist auf den Geschäftsfeldern Wealth Management, Asset Management, Investment Banking und Corporate Banking tätig.