Captiva kauft für rund 160 Millionen Euro für Spezialfonds ein
Der Immobilieninvestor und Asset Manager Captiva aus Hamburg hat ein Portfolio von acht Einzelhandelsimmobilien (Baumärkte) erworben. Das Transaktionsvolumen des sogenannten Steel-Portfolios beträgt rund 160 Millionen Euro. Der eigens für diese Transaktion von der Service-KVG Intreal aufgelegte offene Immobilien-Spezial-AIF „DIY Value 1“ wurde bei dieser Transaktion durch JebensMensching, FAP und Vitzthum beraten. Der Verkäufer wurde von Reed Smith und JLL beraten.
Das Portfolio verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 100.000 Quadratmetern und ist für 18 Jahre an die Hellweg-Gruppe vermietet, die in Deutschland und Österreich 97 Hellweg Standorte sowie 56 BayWa Bau- und Gartenmärkte und sieben Gartencenter betreibt. Die Immobilien befinden sich überwiegend im Großraum Berlin sowie in Nordrhein Westfalen.
Der „DIY Value 1 Fonds“ verfügt über Mittelzusagen in Höhe von rund 110 Millionen Euro Eigenkapital von institutionellen Anlegern aus Deutschland. Mit dem „DIY Value 1“ verfolgt Captiva eine ausschüttungsorientierte Core+-Strategie.
Quelle: Pressemitteilung Captiva
Die Captiva GmbH ist ein Immobilieninvestor und Asset Manager mit Fokus auf den deutschen Immobilienmarkt. Das Team von Captiva hat in den zurückliegenden zehn Jahren Gewerbeimmobilien in Deutschland aus den Bereichen Einzelhandel, Gesundheit, Büro und Logistik im Volumen von mehr als 5,2 Milliarden Euro erworben, verwaltet und veräußert. (JF1)