Fortis Group auf Expansionskurs
Das Immobilienunternehmen Fortis Group hat mit einem Wohnportfolio bestehend aus acht Altbauten sein erstes Bestandsprojekt zur Vermietung in Chemnitz erworben. Damit vergrößert die Fortis Group ihren Gesamtbestand auf 548 Einheiten. Verkäufer des Chemnitzer Wohnportfolios ist MCM Investor Management aus Magdeburg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Portfolio besteht aus acht Jugendstil- und Gründerzeitimmobilien mit insgesamt rund 6.500 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf 91 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten. Die zumeist denkmalgeschützten Objekte liegen in den Stadtteilen Kaßberg, Schloßchemnitz, Lutherviertel, Schönau sowie im Zentrum von Chemnitz und damit in den stark nachgefragten Wohnlagen der Stadt. „Mit dem Ankauf unseres ersten Bestandsportfolios tragen wir unserer Expansionsstrategie gleich zweifach Rechnung, da wir zum einen unseren Bestand regional weiter diversifizieren und zum anderen nun auch Einheiten zur Miete im Portfolio anbieten“, erläutert Mark Heydenreich, Geschäftsführer der Fortis Group. „Alle Objekte werden voll vermietet übernommen und im Rahmen eines professionellen Asset Managements optimiert.“
Während Leipzig und Dresden schon viele Jahre auf der Liste der Immobilieninvestoren weit oben gestanden hätten, sei Chemnitz bislang unterschätzt worden. „Die neuen Bundesländer sind für uns als Spezialist für Altbauten natürlich ein spannender Markt. Chemnitz weist, im Vergleich zu Leipzig und Dresden, noch eine moderate Preisentwicklung bei gleichzeitig wachsender Nachfrage nach Wohnraum auf. Diese Entwicklung gepaart mit stabilen wirtschaftlichen Kennzahlen ergibt eine attraktive Investmentprognose für die kommenden Jahre“, ergänzt Janine Dembowski, Head of Acquisition bei der Fortis Group. „Ich würde sogar meinen: Chemnitz kann das neue Leipzig werden. Es fehlt nur noch die ICE Verbindung nach Berlin.“
Quelle: Pressemitteilung Fortis Group
Die Fortis Group wurde 2013 gegründet. Der Fokus des Unternehmens ist die Bestandsentwicklung und Bestandshaltung von ausgewählten Wohnimmobilien in guten Lagen im Großraum Berlin/Brandenburg und in den neuen Bundesländern. Das Unternehmen investiert vorwiegend in substanziell gut erhaltene Altbauten und revitalisiert die Objekte. Seit ihrer Gründung hat die Fortis Group 34 Objekte mit einem Umsatzvolumen von circa 252 Millionen Euro angekauft. (JF1)