Hamburg Asset Management HAM legt Spezial-AIF auf
Mit dem „CAP Immobilienwerte 3“ hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft Hamburg Asset Management HAM einen Immobilien-AIF aufgelegt, der sich an professionelle und semi-professionelle Anleger wendet.
Mindestens 60 Prozent des investierten Kapitals werden mittel- oder unmittelbar in Immobilien (einschließlich Wald, Forst und Agrarland) investiert, die in Deutschland belegen sind und/oder über deutsche Objektgesellschaften erworben werden. Es ist ein Emissionsvolumen von 15 Millionen Euro geplant, das bis auf 25 Millionen Euro erhöht werden kann. Die Mindestbeteiligung beträgt 200.000 Euro zuzüglich eines Ausgabeaufschlages von maximal fünf Prozent. Der AIF hat eine feste Laufzeit bis zum 30.12.2039 (Grundlaufzeit), die um maximal fünf Jahre verlängert werden kann. Während der Laufzeit sind ordentliche Kündigungen ausgeschlossen. Die Fremdfinanzierung der Investitionen ist zulässig durch die Aufnahme von Krediten bis zur Höhe von 200 Prozent des Kapitals. Unter einem mittleren Performance-Szenario und der Laufzeit von 16 Jahren wird eine Gesamtmittelrückfluss von 194,18 Prozent prognostiziert, was einer jährlichen Durchschnittsrendite von 4,86 Prozent entsprechen würde. (DFPA/ljh1)
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Hamburg Asset Management HAM ist als 100-prozentige Tochter der HEH Hamburger Emissionshaus AG (HEH) die gruppeneigene Kapitalverwaltungsgesellschaft. Aktuell verwaltet HAM ein Portfolio von 24 Fonds mit einem Volumen von rund 580 Millionen Euro. Als Service-KVG deckt sie für geschlossene Publikums- und Spezial-AIF die Bereiche Immobilien, Flugzeuge, Schiffe und Container, Erneuerbare Energien, Infrastruktur und Private Equity ab.