Principal erwirbt Privatklinik für "Principal Care Invest II"
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Principal hat für den offenen Spezial-AIF „Principal Care Invest II“ die „Privatklinik Friedenweiler“ im Hochschwarzwald erworben. Verkäufer der Einrichtung für die Behandlung von Depressionen und Burnout, Angst- und Zwangserkrankungen, Traumafolgestörungen, aber auch seltenerer psychischer Erkrankungen sind Freiburger Privatinvestoren. Das Objekt ist nach dem Ankauf eines Ärztehauses das zweite Objekt, das für den Fonds akquiriert wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Nachdem das Hauptgebäude im 19. und 20. Jahrhundert als Hotel genutzt wurde, befindet sich seit 2011 die Privatklinik in den Räumlichkeiten. Das Objekt steht auf einem rund 12.300 Quadratmeter großen Grundstück und hat circa 5.100 Quadratmeter Mietfläche, die für 15 Jahre vollständig an die Privatklinik Friedenweiler vermietet sind. Es umfasst insgesamt 71 Betreuungsplätze.
„Der Erwerb der ‚Privatklinik Friedenweiler’ zeigt zum einen, dass wir neben ambulanten und vollstationären Pflegeeinrichtungen auch im Klinikbereich attraktive Gesundheitsimmobilien erwerben können, und belegt zum anderen einmal mehr unsere hohe Marktdurchdringung im Bereich Gesundheitsimmobilien“, kommentiert Paul Muno, Deutschlandchef bei Principal, den Zukauf. „Gleichzeitig bleiben wir mit dem Erwerb dieser außerordentlichen Liegenschaft unserer Strategie treu, attraktive Objekte mit nachhaltiger Bewirtschaftung für den ,Principal Care Invest II‘ zu erwerben“, so Muno weiter.
Der „Principal Care Invest II“ ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF mit Gesundheitsimmobilien, der sich an institutionelle Investoren richtet. Der Fonds hat ein Investitionsvolumen von etwa 300 Millionen Euro, davon bis zu 150 Millionen Euro Eigenkapital. Er strebt eine Ausschüttungsrendite in Höhe von bis zu sechs Prozent im Zehn-Jahres-Durchschnitt an. Der geplante Investitionszeitraum des Mitte 2018 aufgelegten Fonds beträgt drei Jahre.
Quelle: Pressemitteilung Principal
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