Studentische Wohnimmobilien bleiben attraktives Investment
Einer Analyse von Savills zufolge erwies sich der Sektor für Studentisches Wohnen während der globalen Finanzkrise als einer der erfolgreichsten und entwickelt sich aktuell zu einer bedeutenden Assetklasse auf internationalem Niveau. Die Investitionstätigkeit im Sektor stieg seit dem Ende der Finanzkrise rasant an – von 3,4 Milliarden US-Dollar weltweit in 2007 auf ein neues Höchstniveau von 7,2 Milliarden US-Dollar in 2013.
Nach Einschätzung des weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen generieren speziell errichtete Studentenunterkünfte dank intensiver und stabiler Nachfrage und selbst bei nur kurzen Mietvertragsverhältnissen verlässliche Mieterträge. „Die steigende Nachfrage seitens international mobiler Studenten, verbunden mit geringem Konkurrenzangebot in vielen international führenden Universitätsstädten, schafft neue Chancen für Investments in hochwertige studentische Wohnimmobilien“, so Savills.
Die Einschreibungszahlen im Hochschulbereich liegen derzeit bei weltweit 164 Millionen und für die nächsten zehn Jahre wird ein Anstieg der Neueinschreibungen um weitere 32 Millionen erwartet. Der zunehmend mobile weltweite Studentenmarkt mit Bedarf an hochwertigen, speziell errichteten studentischen Unterkünften fungiert als Wachstumsmotor und wird die Nachfrage in Märkten, die traditionell vornehmlich einheimisch geprägt waren, untermauern.
„Ausländische Studenten haben in allen Aspekten des Lebens höhere Ansprüche denn je an die Universitäten, für die sie sich entschieden haben, und dies eröffnet Investoren attraktive Chancen für Investments in zweckerrichteten Wohnraum“, sagt Yolande Barnes, Director Savills World Research.
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills ist ein weltweit tätiges Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen verfügt über mehr als 600 Büros und Partner in Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit insgesamt über 27.000 Mitarbeitern. In Deutschland ist Savills mit rund 160 Mitarbeitern in sechs Büros vertreten. (Unternehmensangaben) (TH1)