Trei Real Estate steigert Projektentwicklungsvolumen um ein Viertel
Der europaweit tätige Projektentwickler Trei Real Estate GmbH (Trei) steigert sein Entwicklungsvolumen im ersten Halbjahr 2018 auf rund 500 Millionen Euro. Das ist ein Plus von rund 25 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert, der bei 403 Millionen Euro lag. Das aktuelle Entwicklungsvolumen verteilt sich zu rund 400 Millionen Euro auf Wohnimmobilien und zu rund 100 Millionen Euro auf die Nutzungsart Einzelhandel. Neben dem Entwicklergeschäft verwaltet Trei ein Bestandsportfolio von Wohn- und Handelsimmobilien in Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, der Slowakei und Portugal. Das Bestandsportfolio umfasst zum Stichtag 30. Juni 2018 Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Euro.
Pepijn Morshuis, CEO von Trei: „Der Anstieg des Projektentwicklungsvolumens ist insbesondere auf die Ausweitung unserer Development-Aktivitäten im Bereich Wohnen in Deutschland zurückzuführen. Derzeit befinden sich allein in Berlin rund 750 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von rund 250 Millionen Euro in Realisierung beziehungsweise Planung.“ Hinzu komme die Entwicklung von Fachmarktzentren unter der Marke Vendo Park in Polen, der Tschechischen Republik und der Slowakei. Morshuis führt aus: „Insgesamt umfasst der Bestand der Trei 17 Vendo Parks in den drei genannten Ländern, zwölf weitere befinden sich aktuell in Entwicklung, zwei davon sollen noch 2018 eröffnet werden.“
Das Transaktionsvolumen von Trei belief sich im ersten Halbjahr 2018 auf 143 Millionen Euro. Davon entfielen 28 Millionen Euro auf Ankäufe und 115 Milllionen Euro auf Verkäufe. René Westerheider, Head of Transactions bei Trei, kommentiert: „Bei diesen Zahlen ist zu berücksichtigen, dass die Trei keine Bestandsimmobilien, sondern lediglich Grundstücke für die eigene Projektentwicklung erwirbt. Trotzdem lag der Schwerpunkt in den vergangenen Monaten eindeutig auf der Verkaufsseite. Die Bereinigung unseres Deutschlandportfolios ist bereits weit fortgeschritten. Hierbei konnten wir das weiterhin sehr günstige Marktumfeld im Segment Handelsimmobilien nutzen, das durch steigende Kaufpreisfaktoren und verkäuferfreundliche Vertragsbedingungen gekennzeichnet ist.“
Zum Halbjahr 2018 hatte Trei insgesamt 380 Immobilien im Bestand. Davon entfiel mit 130 der größte Teil auf Deutschland. Weitere 125 Objekte liegen in Polen. Es folgen die Tschechische Republik und Slowakei (75 Objekte), Portugal (50 Objekte).
Quelle: Pressemitteilung Trei Real Estate
Das Immobilienunternehmen Trei Real Estate GmbH mit Sitz in Mülheim an der Ruhr investiert, entwickelt und managt Wohn- und Handelsimmobilien. Die hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unternehmensgruppe Tengelmann konzentriert sich auf Immobilieninvestitionen und -entwicklungen in Deutschland, Polen, der Tschechien Republik, der Slowakei, Portugal und in den USA. Neben einem Bestandsportfolio von rund einer Milliarde Euro beläuft sich das Entwicklungsvolumen von Trei auf rund 500 Millionen Euro. (JF1)