Warburg-HIH Invest kauft Büroimmobilie in Hamburg
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat in Hamburg eine Büroimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von rund 9.000 Quadratmetern sowie 140 Tiefgaragenstellplätzen erworben. Die Immobilie soll in den „Immobilienfonds Norddeutscher Versorgungswerke“ eingebracht werden. Verkäufer ist das Hamburger Unternehmen Wegner Immobilien.
Das Objekt befindet sich im Osten Hamburgs nahe des nachgefragten Büroteilmarktes City Süd. Die Multi-Tenant-Immobilie ist vollständig vermietet. Die gewichtete Mietvertragslaufzeit (WAULT) liegt bei 12,5 Jahren. Ankermieter sind die Asklepios Kliniken Hamburg mit einem 15-jährigen Mietvertrag.
„Das Mietniveau in dieser gut bewirtschafteten Immobilie liegt unter dem Niveau eines gleichwertigen Neubaus. Das Investment bietet damit Chancen auf langfristige Cashflows und ein gutes Potenzial für Wertsteigerungen“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Warburg-HIH Invest.
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. (JF1)