Finanzberater haftet für zu aufwendige Baufinanzierung
Das Landgericht Wiesbaden hat einen selbständigen Finanzberater zu Schadenersatz wegen fehlerhafter Finanzierungsberatung verurteilt. Der Finanzberater hatte seinem Kunden unter anderem ein zu aufwendiges Finanzierungskonzept für einen Hauskauf erstellt und muss nun 17.158,60 Euro an Schadenersatz sowie die vorgerichtlich angefallenen Rechtsverfolgungskosten ausgleichen. Das Urteil ist rechtskräftig (Aktenzeichen 3 O 201/16).
Wie die Rechtsanwälte des Klägers mitteilen hatte sich der Kunde für die geplante Hausfinanzierung an den Finanzberater als Mitarbeiter der Postbank Filialvertrieb AG gewandt. Dieser habe seinem Kunden empfohlen, Bausparverträge als Tilgungsinstrumente für die Darlehen zum Hauskauf abzuschließen. Mit den Bausparverträgen solle der Kunde Zinsen bei der Baufinanzierung sparen beziehungsweise einem künftigen Zinsanstieg vorbeugen. Tatsächlich sei nach den Berechnungen der Klage jedoch in jedem Fall ein höherer Finanzierungsaufwand entstanden, da die Zahlungen des Kunden zunächst in die Bausparverträge fließen sollten, und nicht zur Tilgung der Darlehensschuld dienten. Das hieß im Streitfall: die Zinslast aus der Darlehensschuld blieb ohne Tilgung die ersten Jahre konstant hoch. Dieser Aufwand konnte nicht durch künftig günstigere Konditionen für die Finanzierung aufgeholt werden. Das Landgericht Wiesbaden hat der Klage per Versäumnisurteil stattgegeben. Der Finanzberater hat den entstandenen Mehraufwand zu erstatten.
Nach der Rechtsprechung ist ein Finanzberater verpflichtet, seinen Beratungskunden gewissenhaft und vollständig zu beraten und die Vor- und Nachteile einer Finanzierung umfassend, richtig und verständlich zu erläutern. Verstößt der Finanzberater gegen diese Pflichten, kommt gegen diesen ein Schadenersatzanspruch in Betracht, betont die Kanzlei Ares Rechtsanwälte.
Quelle: Pressemitteilung Ares Rechtsanwälte
Die Kanzlei Ares Rechtsanwälte mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine schwerpunktmäßig auf die Vertretung der Interessen von Anlegern und Bankkunden ausgerichtete Sozietät. Die Kanzlei ist bundesweit tätig. (AZ)