BVT setzt US-Residential-Serie mit Spezial-AIF fort
Mit dem „BVT Residential USA 12“ hat der Münchner Asset Manager BVT-Gruppe einen weiteren Spezial-AIF aufgelegt, der in den US-Mietwohnungsmarkt investiert. Der Fonds beteiligt sich an Joint-Venture-Gesellschaften, die Projektentwicklungen im Bereich Multi-Family-Residential im Class-A-Segment durchführen. Der Spezial-AIF richtet sich mit einer Beteiligungshöhe ab drei Millionen US-Dollar ausschließlich an semiprofessionelle und professionelle Anleger.
Der zwölfte Fonds der Residential-Serie plant Investitionen (über Mehrheitsbeteiligungen an Joint-Venture Gesellschaften) in sechs Einzelprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 400 Millionen US-Dollar. Den regionalen Schwerpunkt der Investitionen bildet Boston, Massachusetts. Daneben sind in Washington D.C. und in Orlando, Florida, zwei Vorhaben schon fest angebunden. Darüber hinaus sind weitere konkrete Investitionsmöglichkeiten, unter anderem im Großraum New York, bereits in Prüfung.
Die Laufzeit des Fonds ist auf 3,5 bis vier Jahre ab dem Investitionszeitpunkt (bezogen auf die Beteiligung an einer Joint-Venture-Gesellschaft) angelegt. Das prognostizierte Ergebnis für die Investoren liegt bei zwölf bis 14 Prozent per annum, bezogen auf das durchschnittlich gebundene Eigenkapital.
„Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im US-Projektentwicklungsmarkt für Mietwohnungen, konnten wir beim Vorgängerfonds, der Ende 2017 platziert wurde, gut 115 Millionen US-Dollar vorwiegend bei institutionellen Investoren platzieren. Zwei der geplanten drei Apartmentanlagen in Boston sind bereits im Bau“, so Christian Dürr, Geschäftsführer der BVT Holding in München.
Bislang wurden elf Beteiligungsgesellschaften der Residential-USA-Serie mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 1,14 Milliarden US-Dollar aufgelegt, die an Joint-Venture-Gesellschaften beteiligt sind beziehungsweise waren, die zusammen 17 Apartmentanlagen mit insgesamt rund 5.680 Wohnungen entwickelt haben respektive entwickeln – neun davon im Großraum Boston, von denen zwischenzeitlich fünf erfolgreich abgewickelt worden sind.
Quelle: Pressemitteilung BVT Unternehmensgruppe
Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Seit Gründung verzeichnet die Gesellschaft ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 6,3 Milliarden Euro, fast 200 platzierte Fonds und mehr als 70.000 Anleger. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB). (JF1)