Nuveen Real Estate erwirbt Bürokomplex in Amsterdam
Der Immobilien-Investmentmanager Nuveen Real Estate hat den im Design eines Stilaltbaus errichteten Bürokomplex „Gouden Bocht“ („Goldener Bogen“) in Amsterdam für circa 126 Millionen Euro erworben.
Nuveen Real Estate übernimmt das Objekt für ihr pan-europäisches Investmentvehikel „Cityhold Office Partnership“ (Chop), dessen Portfolio Büroimmobilien in Berlin, Hamburg und München umfasst. Der Ankauf trage zur Diversifizierung des Chop-Portfolios bei und erhöhe die Aktivitäten des Investmentmanagers im Amsterdamer Markt. In den vergangenen Monaten wurden das Edge Olympic-Projekt in Amsterdam, die Morland-Entwicklung in Paris und Grand Central in Berlin erworben.
Der Komplex befindet sich an der Herengracht, einem Areal des Amsterdamer Grachtengürtels. Der größte Teil der Immobilie stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist als Unesco-Weltkulturerbe gelistet. Unter anderem sind Firmen wie Expedia, AKQA, Euroclear und Fabienne Chapot dort ansässig.
Jasper Gilbey, Director bei Nuveen Real Estate, erläutert: „Diese Akquisition war für uns die einmalige Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Amsterdam zu erwerben – einem der attraktivsten Büroteilmärkte Europas. Die erstklassige Lage und das 16 Einheiten umfassende Gebäude mit 15.525 Quadratmetern Mietfläche bieten ausreichend Potenzial für eine langfristige Wertschöpfung. Durch ein aktives Assetmanagement beabsichtigen wir, den Wert entsprechend zu steigern.“
„Für Chop werden wir auch zukünftig in stabile Büroimmobilien in den europäischen Kernmärkten wie Paris, Berlin, Madrid und Amsterdam investieren, um das Volumen des Portfolios auf über vier Milliarden Euro erhöhen zu können. Gerade Amsterdam zeichnet sich durch eine hohe Angebotsdynamik aus; auch die Lebensqualität und die Flächennachfrage werden sich positiv auf das Mietwachstum auswirken“, bestätigt Gilbey. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Nuveen Real Estate
Nuveen Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt Nuveen Real Estate aktuell über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt.