Savills Investment Management verkauft Deutschland-Portfolio
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Savills Fund Management (vormals SEB Investment GmbH), eine Tochtergesellschaft des Asset Managers Savills Investment Management, hat einen Verkaufsvertrag für ein 17 Objekte umfassendes Immobilienportfolio unterzeichnet. Der erzielte Verkaufspreis liegt bei rund 630 Millionen Euro. Der Münchner Fondsinitiator WealthCap setzte sich als Käufer in einem strukturierten Bieterverfahren durch. Die Einbringung der Immobilien in einen bestehenden Fonds ist nicht vorgesehen, wie WealthCap auf Nachfrage von DFPA mitteilte. Zur Verwendung der Immobilien will sich die Gesellschaft zu gegebener Zeit äußern.
Das Immobilienportfolio verfügt über rund 256.000 Quadratmeter vermietbare Flächen und besteht ausschließlich aus Büroobjekten in den Ballungsräumen Deutschlands. Mit einer Vermietungsquote von rund 90 Prozent sowie einer durchschnittlichen Restmietvertragslaufzeit von rund fünf Jahren konnte durch Asset-Management-Aktivitäten eine Stabilisierung der Objekte und somit günstige Voraussetzungen für den Verkauf der Gebäude geschaffen werden.
Die Objekte stammen aus drei Offenen Immobilienfonds in Abwicklung. Zehn Immobilien gehören zum Portfolio des „SEB ImmoInvest“, sechs Objekte entfallen auf den „SEB ImmoPortfolio Target Return Fund“ und ein Bürohaus auf den „SEB Global Property Fund“. Für jeden Fonds konnte laut Unternehmensangabe in Summe ein attraktives Verkaufsergebnis erzielt werden. Der Eigentumsübergang der Gebäude steht noch unter Vorbehalt der Erfüllung der üblichen Closing-Voraussetzungen sowie unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Bundeskartellamtes.
Quelle: Pressemitteilung Savills Investment Management
Savills Investment Management (Savills IM), ein Investment- und Asset-Manager, beschäftigt insgesamt rund 280 Mitarbeiter an 16 Standorten, die in insgesamt 21 Ländern aktiv sind. Die Gesellschaft managt Immobilienvermögen in Höhe von 17 Milliarden Euro. Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, einem weltweit tätigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen. (JF1)