Scope bewertet den Publikums-AIF "DFV Hotelinvest 6" mit a (AIF)

Nach Überzeugung des Analysehauses Scope lässt der soeben in den Vertrieb gestartete Hotelfonds „DFV Hotelinvest 6“ (DFPA berichtete) eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten. Die Bewertung „a (AIF)“ ist die drittbeste Benotung auf der Rating-Skala für AIF von Scope. Vor allem das sehr gute Asset Management Rating der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung und der über die Fondslaufzeit hinaus laufende Pachtvertrag haben das Rating positiv beeinflusst.

Die von Scope erwartete Rendite liegt bei 4,08 Prozent per annum mit einer abwärts gerichteten Volatilität von 1,83 Prozent. Das Rendite-Risiko-Verhältnis des Fonds lässt nach Einschätzung von Scope eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten.

Positiv beeinflusst wurde das Rating durch (1) das sehr gute Asset Management Rating der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung, (2) die über die Fondslaufzeit hinaus laufenden Mietverträge, (3)    den bereits erfolgten Eigentumsübergang der Immobilien und (4) die fixierte Fremdfinanzierung über zehn Jahre mit einer vergleichsweise hohen Tilgungsrate.

Als "Risikotreiber" identifiziert Scope vor allem (1) die Single-Tenant Spezialimmobilien mit eingeschränkter Drittverwendungsmöglichkeit, (2) die Ausfallwahrscheinlichkeit der Mietgarantin im Non-Investment-Grade-Bereich, (3) das Refinanzierungsrisiko nach zehn Jahren und (4) die prozentual vergleichsweise hohen Weichkosten im Vergleich zur Peergroup der Publikums-AIF.

Quelle: Pressemitteilung Scope

Die Scope Analysis GmbH ist Teil der Scope Group, mit Sitz in Berlin. Die Scope Analysis GmbH ist spezialisiert auf die Analyse und Bewertung von Asset-Management-Gesellschaften, Investmentzertifikaten sowie Mutual Funds und Alternativen Investmentfonds aus den Bereichen Immobilien, Schiff- und Luftfahrt, erneuerbare Energien und Infrastruktur. (TH1)

www.scopeanalysis.com

Zurück

Sachwertinvestments

Scope bewertet IBB Beteiligungsgesellschaft mit "AA (AMR)"

Das Analysehaus Scope bewertet die IBB Beteiligungsgesellschaft (Berlin) mit ...

KanAm Grund Group erwirbt Fondsimmobilie in Schottland

Die Immobilien-Investmentgesellschaft KanAm Grund Group hat für einen ...



Mit der Nutzung der DFPA-Seite und Services, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterlesen …