TH Real Estate kauft United-Immobilienportfolio von Rockspring
Der Immobilien-Investmentmanager TH Real Estate hat das unter dem Namen „United“ bekannte Immobilienportfolio von Rockspring Property Investment Managers (Rockspring) erworben. Die Transaktion umfasste fünf Einzelhandelsimmobilien mit einer Gesamtmietfläche von circa 132.000 Quadratmetern und fand im Rahmen eines Asset Deals statt. TH Real Estate übernimmt das qualitativ hochwertige Portfolio im Auftrag eines institutionellen Investors, für den die Gesellschaft ein Individualmandat verantwortet. Die Objekte des United-Portfolios waren Bestandteil des von Rockspring verwalteten „TransEuropean IV Fund“ und „TransEuropean V Fund“. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Marcus Mack, Fund Manager bei TH Real Estate: „Der Ankauf des United-Portfolios stellt für unser Haus den mit Abstand bedeutendsten Ankauf von Fachmarktimmobilien in Deutschland dar. Auch in den kommenden Jahren werden wir unsere Investmentstrategie in Deutschland kontinuierlich fortsetzen. Das United-Portfolio ist aus unserer Sicht das attraktivste Retail-Portfolio, welches in diesem Jahr am Markt angeboten wurde, und wir freuen uns sehr, dass wir die Objekte noch vor Jahresende in unseren Bestand übernehmen werden. Alle Objekte sind langfristig auf nachhaltigem Niveau vermietet und profitieren von den teils über Jahrzehnte etablierte Lagen, sodass wir mit einer hohen und stetigen Ausschüttungsrendite rechnen können.“
Stuart Reid, Partner bei Rockspring und verantwortlich für Deutschland: „Wir haben diese fünf ,Manage-to-Core‘ Fachmarktzentren seit 2010 von verschiedenen Verkäufern übernommen. Nachdem wir nun den Geschäftsplan mit Modernisierungsmaßnahmen, Branding, Neupositionierung und Mietvertragsverlängerungen erfolgreich durchgeführt haben, freuen wir uns, die Immobilien an TH Real Estate zu übergeben. Unsere Investoren haben von unserem erfahrenen Asset Management Team und den ‚Alpha Returns‘ über die gehaltene Laufzeit profitiert.“
Das Immobilienportfolio umfasst drei Fachmarktzentren an den Standorten Groß-Gerau, Leipzig und Oststeinbek bei Hamburg, die von ihrer Lage an wichtigen Verkehrsknotenpunkten, ihrer Sichtbarkeit und von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Zwei Warenhäuser in Frankfurt an der Oder und Weimar ergänzen das Investment.
Quelle: Pressemitteilung TH Real Estate
TH Real Estate ist eine weltweit tätige und auf Immobilien spezialisierte Investmentgesellschaft. Gegründet im April 2014 verfügt TH Real Estate über Niederlassungen in Amerika, Asien und Europa. Das Unternehmen gehört zu Nuveen (vorher: TIAA Global Asset Management), einem der größten Immobilien-Investment-Manager der Welt mit rund 91 Milliarden Euro Assets under Management. (JF1)