Union Investment kauft Fondsimmobilie in Dublin

Die Immobilien-Investmentgesellschaft Union Investment Real Estate hat das Ballast House im irischen Dublin erworben, eine gemischtgenutzte Immobilie, die auf 2.700 Quadratmetern Mietfläche Büro- und Einzelhandelsnutzungen vereint. Das historische Gebäude wurde 1981 abgerissen, unter Wahrung der Fassade aus dem Jahr 1866 neu errichtet und im Jahr 2018 umfangreich modernisiert. Verkäufer ist die Goodbody Platform ICAV. Der Kaufpreis beträgt rund 27 Millionen Euro.

Der Ankauf erfolgt für den Bestand des institutionellen offenen Immobilien-Publikumsfonds „UniInstitutional European Real Estate“. Für den Fonds ist es der erste Ankauf in Irland. Das breit diversifizierte Portfolio verteilt sich inzwischen auf 16 verschiedene europäische Ländermärkte.

„Nachdem wir mit dem Shannon Building in der Burlington Road und den beiden Büroimmobilien 4/5 Grand Canal Square zwei Großtransaktionen getätigt haben, erwerben wir in Dublin erstmals eine Immobilie mit mittlerem Investmentvolumen. Das zeigt beispielhaft unseren Handlungsspielraum, den wir aufgrund der unterschiedlichen Investitionsprofile unserer Immobilienfonds für Transaktionen nutzen können“, sagt Martin Schellein, Leiter Investment Management Europa bei Union Investment Real Estate. „Der dynamische Dubliner Büromarkt bietet auch nach dem Rekordjahr 2018 weiterhin spannende Investitionsmöglichkeiten.“

Das Ballast House ist zum Ankaufszeitpunkt vollständig und langfristig vermietet. Rund 1.550 Quadratmeter Büroflächen in den fünf Obergeschossen werden von Pembroke Hall genutzt, einem in Irland fest etablierten Anbieter flexibler Bürolösungen. Die weiteren Flächen im Erd- und Untergeschoss verteilen sich auf die Einzelhändler Carrolls Irish Gifts mit 900 Quadratmetern und Londis mit 250 Quadratmetern Mietfläche. Nach dem Ankauf des Ballast House verwaltet Union Investment in Dublin vier Gewerbeimmobilien im Wert von rund 430 Millionen Euro. (DFPA/JF1)

Quelle: Pressemitteilung Union Investment

Die Union Investment Real Estate GmbH ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Die Gesellschaft verwaltet In offenen Immobilien-Publikumsfonds, Spezialfonds sowie im Rahmen von Service- und Bündelungsmandaten ein Anlagevermögen von derzeit rund 40 Milliarden Euro. Union Investment Real Estate investiert in die Segmente Büro, Einzelhandel, Hotel, Logistik und Wohnen und hält rund 400 Objekte in 23 Ländern im aktiv gemanagten Bestand. 

www.union-investment.de

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