Allianz und ABN Amro finanzieren größte Einzeltransaktion des niederländischen Büromarktes
Mehrere Gesellschaften der Allianz, vertreten durch Allianz Real Estate, haben gemeinsam mit ABN Amro einen Club-Deal abgeschlossen. Die Transaktion umfasst eine festverzinsliche erstrangige Finanzierung über sieben Jahre für den Kauf der niederländischen Büroimmobilie „Atrium“ durch ein von Amundi Real Estate zusammengestelltes Konsortium. Das Gesamtkreditvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro. Bei der Transaktion handelt es sich um die größte Einzelfinanzierung eines Assets auf dem niederländischen Büroimmobilienmarkt. Die Allianz übernimmt den überwiegenden Teil der Finanzierung. ABN Amro steht in der Rolle des Placement und Facility Agents und übernimmt einen Minderheitsanteil bei der Vergabe des Kredits.
Das „Atrium“ ist ein Bürokomplex mit einer Fläche von etwa 60.000 Quadratmetern im Amsterdamer Geschäftsviertel Zuidas. Es besteht aus einem 1976 errichteten und komplett sanierten Gebäude sowie zwei neuen Bürotürmen. Der South Tower wurde im Juni 2017 fertiggestellt, der North Tower Ende Oktober dieses Jahres.
Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance der Allianz Real Estate: „Die herausragende Finanzierung des ,Atrium‘ ist die bisher größte Kreditvergabe auf dem niederländischen Büroimmobilienmarkt. Sie ist ein weiteres Beispiel dafür, dass die Allianz umfangreiche Finanzierungen übernehmen kann als alleiniger Kreditgeber oder zusammen mit renommierten Partnern wie ABN Amro. Die Finanzierung des Atrium macht außerdem deutlich, wie erfolgreich das Jahr 2017 bei der Vergabe von gewerblichen Immobilienkrediten für Allianz Real Estate bisher verlaufen ist. Nachdem wir vor einiger Zeit Finanzierungen im UK, in Italien, Frankreich, Spanien und in Tschechien durchführen konnten, freuen wir uns, nun auch unsere Präsenz in den Niederlanden weiter ausbauen und damit unsere breit angelegte Diversifikationsstrategie auf paneuropäischer Ebene vorantreiben zu können.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von 1,3 Billionen Euro. (Stand: Ende 2016)
Die ABN Amro Bank N.V., Amsterdam, ist eine niederländische Bank, die im Jahr 1991 durch die Fusion der beiden Kreditinstitute ABN und Amro entstand. (JF1)