Knight Frank: Chancen und Risiken auf dem europäischen Investmentmarkt
Die internationale Immobilienberatungsgesellschaft Knight Frank hat die Chancen und Risiken auf dem europäischen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien für 2019 analysiert. Trotz der zunehmenden Unsicherheit und einer sich verändernden politischen Landschaft in so unterschiedlichen Ländern wie Italien, Schweden, Ungarn und Deutschland sowie Frankreich war 2018 in Europa ein Jahr mit hoher grenzüberschreitender Investitionstätigkeit. Laut Real Capital Analytics belief sich das gesamte europäische Immobilieninvestitionsvolumen für Assets über fünf Millionen Euro 2018 auf 277,7 Milliarden Euro.
In einem globalen Umfeld mit zunehmender Unsicherheit zählt Europa nach wie vor zu den größten, liquidesten und vertrauenswürdigsten gewerblichen Immobilienmärkten weltweit und bietet inländischen und internationalen Anlegern sowohl Renditen als auch sicheren Hafen. Dies spiegelt sich in den Investitionsströmen wider, von denen 54 Prozent 2018 grenzüberschreitend waren.
Zu den vier interessantesten Investitionsmöglichkeiten – die Knight anlässlich der internationalen Immobilienmesse „Mipim“ in Cannes veröffentlicht – zählen Logistikimmobilien, Gewerbeimmobilien in wissensorientierten Städten, Büroimmobilien in B-Standorten sowie große Infrastrukturprojekte. Vor dem Hintergrund des fortschreitenden Immobilienzyklus nennt Knight Frank auf Seiten der Risiken die weltweit sich neu ordnenden Handelsbeziehungen, Einzelhandelskonzepte ohne Multi-Channel-Ansatz, politische Unsicherheit sowie wachsender Populismus.
Quelle: Pressemitteilung Knight Frank
Knight Frank ist eine internationale, unabhängige Immobilienberatungsgesellschaft mit Hauptsitz London. (mb1)