Büroflächenumsatz in München steigt zum Halbjahr 2014 über 300.000 Quadratmeter
Abzüglich der Eigennutzer ergibt sich nach Angaben des Immobilienberaters Colliers International Deutschland eine reine Vermietungsleistung von 252.000 Quadratmeter, dies entspricht einem Anstieg von 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
„Während einzelne Großanmietungen im ersten Quartal für einen guten Jahresauftakt sorgten waren es im zweiten Quartal vor allen Dingen die insgesamt 36 mittelgroßen Mietverträge zwischen 1.000 und 5.000 Quadratmeter, die alleine für knapp 70.000 Quadratmeter Umsatz im zweiten Quartal sorgten“, erläutert Tobias Seiler, Research Analyst bei Colliers International München.
Knapp die Hälfte (47 Prozent) der angemieteten Fläche liege innerhalb des Mittleren Rings, auf die übrigen Stadtlagen entfielen weitere 32 Prozent und die verbleibenden 21 Prozent verteilten sich auf die Umlandgemeinden. Die Durchschnittsmiete des Gesamtmarktes sei um mehr als acht Prozent im Vergleich zum Halbjahr des Vorjahres auf 15,79 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Die Spitzenmiete sei von 31,50 Euro pro Quadratmeter vor zwölf Monaten auf 34,50 Euro pro Quadratmeter geklettert. Die Leerstandsquote in der bayerischen Landeshauptstadt liege bei 5,7 Prozent. „Für das Gesamtjahr werden dem Markt lediglich 212.000 Quadratmeter Neubaufläche hinzugefügt“, so Peter Bigelmaier, Head of Office Letting bei Colliers International.
Quelle: Pressemitteilung Colliers International Deutschland
Die Immobilienberater von Collier International Deutschland sind an den Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe- und Hotelgebäuden, Wohnhäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting, Real Estate Management Services sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Corporate Solutions). Weltweit ist Colliers International mit mehr als 13.500 Experten und 482 Büros in 62 Ländern tätig. (MLN1)
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