EPX-Gesamtindex sinkt erneut
Nachdem die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser zwei Monate in Folge leicht gesunken waren, legte dieser Bereich im Oktober 2015 als einziger mit einem Plus von 0,29 Prozent zu. Damit gleicht er den Rückgang des Vormonat fast exakt aus (minus 0,28 Prozent), so das Ergebnis des „Europace-Hauspreis-Index“ (EPX). Der Teilindex für Eigentumswohnungen gibt um 0,26 Prozent nach. Der Index für bestehende Häuser geht erstmals in 2015 zurück (minus 1,23 Prozent). In Summe verzeichnet auch der EPX-Gesamtindex erneut einen leichten Rückgang um 0,37 Prozent auf 122,07 Punkte.
„Das zeigt wieder, wie volatil Immobilienpreise sich kurzfristig entwickeln“, erklärt Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG. „Letzten Monat noch haben wir diskutiert, ob der Rückgang des Preisindexes für Neubauhäuser über zwei Monate in Folge schon ein Hinweis auf eine Trendwende sein könnte. Diesen Monat sind es allein die Neubauhäuser, die im Preis gestiegen sind. Das sind alles Momentaufnahmen“, ist sich Wiegand sicher. „Wichtig ist der Blick auf die mittelfristige Entwicklung über ein halbes Jahr oder länger. Und da zeigt unsere Grafik sehr schön, dass die Preisanstiege immer mal wieder kleine Dellen haben, aber der Trend ungebrochen nach oben zeigt.“
Der Europace-Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace-Finanzmarktplatzes. Über Europace werden mit mehr als 35 Milliarden Euro jährlich rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.
Quelle: Pressemitteilung Europace
Die Europace AG mit Sitz in Berlin ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des börsennotierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. Das 2011 gegründete Unternehmen betreibt die internetbasierte B2B-Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite „Europace“, über die rund 300 Partner aus den Bereichen Banken, Versicherungen und Finanzvertrieben monatlich über 35.000 Transaktionen mit einem monatlichen Volumen von rund vier Milliarden Euro abwickeln. (JF1)