Flächenumsatz auf Frankfurter Logistikmarkt verfehlt kapp Vorjahresergebnis
Der Frankfurter Logistik- und Lagerflächenmarkt erreichte im ersten Halbjahr 2014 einem Flächenumsatz von 243.000 Quadratmetern und erreicht damit fast das Vorjahresergebnis. Dabei handelt es sich um das drittbeste Ergebnis, das innerhalb der ersten sechs Monate registriert wurde, so eine Analyse des Immobilienberaters BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). Auch der langjährige Durchschnitt wurde um rund 31 Prozent überschritten.
Während im zweiten Quartal knapp 70.000 Quadratmeter umgesetzt wurden, zeigte sich das erste Quartal alleine durch den Neubau des rund 90.000 Quadratmeter großen Multi-User-Logistikzentrums von Fiege in Dieburg besonders erfolgreich, Hans-Jürgen Hoffmann, Head of Industrial Investment & Services der BNP Paribas Real Estate GmbH. Knapp 58 Prozent des Ergebnisses entfallen auf Eigennutzer.
Der Dieburg-Abschluss macht als einziger Großdeal in der Kategorie über 20.000 Quadratmeter rund 37 Prozent des Gesamtumsatzes aus. Knapp 19 Prozent des Ergebnisses verantworten Verträge zwischen 12.000 und 20.000 Quadratmeter. Kleine Flächen unter 3.000 Quadratmeter tragen mit über 13 Prozent zum Resultat bei. Auf die mittelgroßen Marktsegmente zwischen 3.000 und 5.000 Quadratmeter und zwischen 5.000 und 8.000 Quadratmeter entfallen jeweils zwischen elf und zwölf Prozent.
In der zweiten Jahreshälfte erwartet BNPPRE durch die gesamtwirtschaftliche Belebung ein lebhaftes Marktgeschehen auf dem Logistikmarkt. „Allerdings dürfte der Flächenumsatz etwas geringer sein als in den ersten sechs Monaten, in denen der Einfluss des Großdeals schon sehr umfangreich ausfiel. Trotzdem sollte der zehnjährige Durchschnitt von rund 330.000 Quadratmeter beim Jahresergebnis klar übertroffen werden. Gleichzeitig besteht eine realistische Chance, zum vierten Mal in Folge auch die 400.000-Quadratmeter-Schwelle zu überspringen und sich damit nachhaltig auf einem neuen Niveau zu etablieren“, erklärt Hoffmann.
Quelle: Pressemitteilung BNPPRE
Das international tätige Immobilienberatungsunternehmen BNP Paribas Real Estate S.A.S. ist eine Tochtergesellschaft des französischen Bankkonzerns BNP Paribas. Das Unternehmen beschäftigt 3.300 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von über 13 Milliarden Euro. (JZ1)
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