Internationale Investoren bauen auf deutsche Logistikimmobilien
Der Investmentmarkt für Logistikimmobilien in Deutschland lag nach Angaben des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International Deutschland zum 30. Juni bei einem Transaktionsvolumen von gut 1,7 Milliarden Euro und damit rund 55 Prozent über dem Halbjahresergebnis des Vorjahres. Internationale Anleger erzielten dabei mit mehr als 1,1 Milliarden Euro Transaktionsvolumen einen Marktanteil von knapp 67 Prozent. Die anhaltend hohe Nachfrage sorgte für sinkende Spitzenrenditen.
Peter Kunz, Head of Industrial & Logistics bei Colliers International Deutschland: „Das große Interesse an deutschen Logistikimmobilien ist auf die strategisch hervorragende Lage sowie die bloße Marktgröße Deutschlands als wirtschaftliches Zentrum und industrielle Lokomotive in Europa zurückzuführen, da Industrieunternehmen und Logistiker auf der einen sowie der dynamische Handelsbereich auf der anderen Seite als stete Flächennachfrager am Markt auftreten und damit entsprechendes Investmentprodukt zur Verfügung steht.“
Das große Interesse für Logistikimmobilien ließ die Spitzenrendite für erstklassige Objekte in den Topstandorten im Vergleich zum Vorjahr zum Teil erheblich sinken. „Im Schnitt der sechs untersuchten Regionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart lag die Spitzenrendite bei 6,88 Prozent und damit auf dem Niveau von vor drei Monaten“, so Andreas Trumpp, Head of Research bei Colliers International Deutschland.
Für die kommenden Monate bleiben die Immobilienberater zuversichtlich gestimmt. „Wir gehen daher davon aus, dass der deutsche Logistikinvestmentmarkt weiter in Fahrt bleibt und bis Jahresende um 2,5 Milliarden Euro Transaktionsvolumen erreicht werden“, so Kunz abschließend.
Quelle: Pressemitteilung Colliers
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 12.500 Mitarbeiter in mehr als 502 Büros in 62 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (TH1)