Wüest & Partner liefern Entwicklungsbericht zum deutschen Gewerbeimmobilienmarkt
Luxuslabels und der wachsende Konkurrenzdruck durch den Online-Handel bringen Schwung in den Markt für Einzelhandels- und Logistikimmobilien.
Das historisch niedrige Zinsniveau und die steigenden Haushaltseinkommen sorgen für Konsumfreude bei den deutschen Verbrauchern – und für Investitionsbereitschaft auf dem Gewerbeimmobilienmarkt. Diese Entwicklung bescheinigt auch das Immobilienberatungsunternehmen Wüest & Partner in seinem kürzlich erschienenen Bericht „Investmentmarkt Deutschland“, der eine prägnante Marktanalyse zum deutschen Immobilienmarkt liefert.
Büroimmobilien sind dem Bericht zufolge nach wie vor die beliebteste Anlageklasse. Den stärksten Anstieg beim Vermietungsvolumen gab es allerdings Ende 2013 noch am Markt für Einzelhandelsimmobilien: Im Vergleich zum Vorjahr registrierten die Immobilienberater 54 Prozent mehr vermietete Verkaufsflächen in diesem Segment.
Ausschlaggebend hierfür sei unter anderem die hohe Nachfrage von Luxuslabels, die sich möglichst frühzeitig an gefragten Standorten positionierten, um vom prognostizierten Konjunkturaufschwung zu profitieren. Ein weiterer Nachfragetreiber am Markt für Einzelhandels- sowie auch Logistikimmobilien sei der steigende Online-Handel, denn der Einzelhandel müsse mit aufwändigen Inneneinrichtungen und einer damit erhöhten Aufenthaltsqualität seine Kunden in die Geschäfte locken. Gleichzeitig würden immer mehr Lager- und Umschlagsplätze benötigt, um der steigenden Flut an Paketauslieferungen und dem Kundenwunsch nach termingerechter Lieferung gerecht zu werden.
Quelle: Wüest & Partner, Pressemitteilung
Wüest & Partner ist ein unabhängiges, inhabergeführtes Beratungsunternehmen mit Fokus auf Bau- und Immobilienmärkte sowie Raum- und Standortentwicklung. Zu den Kunden des Unternehmens zählen institutionelle Anleger (Stiftungen, Pensionskassen, Fonds etc.), Banken und Versicherungen, Immobilienaktiengesellschaften sowie wie auch immobilienfremde Firmen mit Bewertungs- oder Beratungsbedarf.