Primus Valor-AIF kauft zwei neue Immobilien-Portfolios
Die Platzierung des Publikums-AIF „Primus Valor Immochance Deutschland 8 Renovation Plus“ („ICD 8“) des Mannheimer Fondshauses Primus Valor endet am 31. Mai 2018. Aktuell befinden sich sechs Immobilien- beziehungsweise Immobilien-Portfolios in der Ankaufsphase. Das daraus resultierende Volumen liegt bei über 25 Millionen Euro. Als Standorte sind unter anderem Heilbronn oder Baden-Baden geplant. Darüber hinaus befinden sich zehn weitere Projekte in der fortgeschrittenen Ankaufsprüfung. Mit dieser Vorarbeit hat das Fondsmanagement die Weichen dafür gestellt, das Eigenkapital der Fondsgesellschaft entsprechend den Vorgaben des Verkaufsprospekts investieren zu können.
Im April ist das Immobilien-Portfolio Fulda für die Fondsgesellschaft „ICD 8“ angekauft worden. Der Gesamtaufwand soll sich auf 4,25 Millionen Euro belaufen. Aktuell stehen 20 von 44 Wohnungen leer – ein laut Unternehmensangaben außergewöhnliches Potenzial. Durch die geringe Größe der einzelnen Wohneinheiten bieten sich die Einheiten zur Miete durch Studenten wie auch junge Familien an. Das bietet laut Unternehmensangaben Potenzial für entsprechenden Wertzuwachs. Die prognostizierte Mietrendite liegt bei über 5,5 Prozent per annum.
Ebenfalls erst vor kurzem hinzugekommen zu den Projekten des „ICD 8“ ist ein Immobilienportfolio im Dillenburg. Es zeichne sich durch seine besonders hohe geplante Mietrendite von über acht Prozent per annum aus.
Quelle: Pressemitteilung Primus Valor
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut über 2.000 Wohneinheiten. Das betreute Anlagevermögen in Beteiligungsfonds beträgt 150 Millionen Euro. (JF1)