Spezial-AIF von Immac in der Platzierung
Mit dem „Immac Sozialimmobilien 117. Renditefonds“ befindet sich weiterer Spezial-AIF der Immac und der zur Gruppe gehörenden Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung im Vertrieb. Der Fonds richtet sich an semiprofessionelle und professionelle Anleger. Das Emissionsvolumen beträgt 3,2 Millionen Euro, die Mindestbeteiligung 200.000 Euro (jeweils zuzüglich Agio von bis zu fünf Prozent).
Anleger investieren mit dem „Immac Sozialimmobilien 117. Renditefonds“ in eine bestehende Wohnanlage für betreutes Wohnen/Seniorenwohnen in Halle (Saale). Die Fondsgesellschaft hat einen langfristigen Pachtvertrag über 20 Jahre abgeschlossen (Beginn: 1.1.2022).
Das Konzept dieser Vermögensanlage besteht laut Produktinformation darin, während einer Nutzungsphase von 14 Jahren und acht Monaten laufende Überschüsse zu generieren. Anfangs sollen prognosegemäß 3,40 Prozent per annum monatlich, beginnend ab dem 1. April 2022, an die Anleger ausgeschüttet werden.
Nach 14 Jahren und acht Monaten sind der Verkauf des Anlageobjektes und die Liquidation der Fondsgesellschaft vorgesehen. Die hierdurch erzielten Erlöse sollen nach Abzug von Verbindlichkeiten und Kosten ebenfalls an die Anleger ausgeschüttet werden. In der Produktinformation wird ein durchschnittlicher Gesamtwertzuwachs vor Steuern in Höhe von 4,9 Prozent per annum prognostiziert. (DFPA/TH1)
Die Immac Holding AG ist ein Investmentunternehmen für Sozialimmobilien mit Sitz in Hamburg. Zu ihren Tochtergesellschaften zählen unter anderem die Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH und die Fondsgesellschaft DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH. Die Immac-Gruppe hat bislang über zwei Milliarden Euro in Bestands- und Neubauimmobilien investiert. Die Objekte wurden vorwiegend als Investments für Spezial- oder Publikumsfonds gebaut und erworben. Sie ist in Deutschland, Irland und Österreich tätig.