BVT setzt Residential-USA-Serie fort
Die BVT-Unternehmensgruppe, München, Spezialist für Investitionen in die Entwicklung von Wohnraum im US-Multi-Family-Segment, hat den Vertrieb des von der Kapitalverwaltungsgesellschaft Derigo verwalteten Publikums-AIF „BVT Residential USA 19“ aufgenommen. Der ebenfalls von der Derigo verwaltete Vorgänger-AIF „BVT Residential USA 17" wurde mit einem Eigenkapitalvolumen von 80 Millionen US-Dollar erfolgreich platziert.
Der geschlossene alternative Investmentfonds (AIF) investiert in zwei Projektentwicklungsgesellschaften, die zwei Class-A-Apartmentanlagen in den Metropolregionen Boston und Atlanta mit 550 Wohnungen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 187 Millionen US-Dollar entwickeln. Die Bautätigkeiten an beiden Projekten seien voll im Gang. Geplant seien Investitionen in die Entwicklung von mindestens zwei Class-A-Apartmentanlagen an ausgewählten Standorten mit Fokus auf die US-Ostküste. Erste Projektanbindungen seien bereits in fortgeschrittener Prüfung. Angenommen wird ein Verkauf nach Ablauf von jeweils circa drei bis vier Jahren, gerechnet ab Baubeginn des Projekts. Im Investitionsfokus stehen Standorte an der US-Ostküste mit sehr guten Rahmenbedingungen und regionalen Marktgrundlagen, wie die Metropolregionen Boston, New York, Washington, D.C., Atlanta und Orlando. Bislang wurden beziehungsweise werden über die Fonds der Serie insgesamt rund 9.700 Wohnungen entwickelt. Die Mindestzeichnung beträgt 30.000 US-Dollar zuzüglich Ausgabeaufschlag. Für den AIF werden gemäß Basisinformationsblatt Gesamtausschüttungen zwischen 114 Prozent des Ausgabepreises (Stressszenario) und 134 Prozent des Ausgabepreises (optimistisches Szenario) prognostiziert. Im mittleren Szenario betragen die prognostizierten Gesamtausschüttungen 129 Prozent des Ausgabepreises.
Die BVT ist seit 1976 im US-Immobiliensegment aktiv und verfügt über eigene Niederlassungen in Atlanta, Georgia, und Boston, Massachusetts. Das Gesamtinvestitionsvolumen in US- Immobilien beläuft sich auf rund 3,4 Milliarden US-Dollar. (DFPA/mb1)
Die BVT-Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs.