Bouwfonds IM bringt neuen Kommunikations-Infrastrukturfonds
Mit dem „Bouwfonds Communication Infrastructure Fund II“ hat die Immobilieninvestmentgesellschaft Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) einen Infrastrukturfonds für institutionelle Investoren aufgelegt. Der Fonds soll zwischen 500 und 600 Millionen Euro in „passive Telekommunikationsinfrastruktur“ wie Glasfasernetze investieren. Der Fremdfinanzierungsanteil rangiert bei rund 50 Prozent. In einem ersten Closing wurden bis Ende April bei Versicherungen und Versorgungswerken rund 100 Millionen Euro eingesammelt – insgesamt soll das Eigenkapital bis zu 300 Millionen Euro betragen. Institutionelle Investoren können sich ab einer Mindestsumme von zehn Millionen Euro am neuen Fonds beteiligen, als Ausschüttungsrendite sind 5,5 bis 6,5 Prozent pro Jahr avisiert.
Bouwfonds IM sieht eine stark ansteigende Nachfrage nach Datenübertragungskapazitäten aufgrund der kontinuierlich zunehmenden Nutzung von Internet und Mobilfunk. „Die Befriedigung dieser Nachfrage wird für die Volkswirtschaften immer wichtiger. Sie erfordert jedoch eine substantielle Verbesserung der Telekom- und Kabelnetzwerke“, erläutert Martin Eberhardt, Geschäftsführer von Bouwfonds IM Deutschland. Da die notwendigen Investitionen nicht alleine von den Telekommunikationsunternehmen geleistet werden können, ergeben sich für institutionelle Investoren neue Anlagemöglichkeiten.
„Der Fokus des Fonds liegt auf regionalen und lokalen Zugangsnetzen in Deutschland in unterversorgten Gebieten mit ausreichender Größe und Bevölkerungsdichte“, erläutert Bas van Dongen, Managing Director Communication Infrastructure Deutschland von Bouwfonds IM.
Investitionen sollen hauptsächlich in kabelgebundene Netzwerke erfolgen. Daneben wird ein kleinerer Anteil des Fondsvolumens in Sendemasten und Datenzentren fließen. „Mehr als 80 Prozent des Fondsvolumens soll in deutsche Infrastruktur - vor allem in den unterversorgten Gebieten - investiert werden. Der Fonds fokussiert sich auf die Vermietung und Verpachtung der Kabel, Sendemasten und Datenzentren – also auf die sogenannte ,passive‘ Ebene der Kommunikationsinfrastruktur“, erklärt Dr. Peter Selgert, Direktor Asset Management Kommunikationsinfrastruktur bei Bouwfonds IM weiter. Bouwfonds IM erwartet erste Investitionen kurzfristig zu tätigen.
Der Fonds ist als Luxemburger Kommanditgesellschaft SCS konzipiert. Als Fund-Service-Provider fungiert die Warburg Invest Luxembourg, Depotbank ist die M.M. Warburg & CO Luxembourg.
Quelle: Pressemitteilung Bouwfonds IM
Bouwfonds Investment Management (Bouwfonds IM) mit Hauptsitz in Hoevelaken/Niederlande ist die Managementgesellschaft für Immobilieninvestitionen der Rabo Real Estate Group. Bouwfonds IM bietet institutionellen und Privatanlegern Investmentmöglichkeiten in ausgewählten Anlagekategorien bei Immobilien, Infrastruktur und natürlichen Ressourcen. Die Gesellschaft verwaltet ein Portfolio mit einem Gesamtwert von 6,2 Milliarden Euro. Bouwfonds IM unterhält regionale Geschäftsstellen in den Niederlanden, Deutschland, Frankreich, Polen und Rumänien. (JF1)