Aengevelt vermittelt Wohninvestment in der Rhein-Ruhr-Region an internationalen Investor
Die Investmentspezialisten von Aengevelt Düsseldorf und Berlin vermitteln gemeinsam ein vollvermietetes Wohninvestment in Duisburg-Rheinhausen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen österreichischen Investor, der die Liegenschaften zur Erweiterung seines bundesweiten Immobilienportfolios erworben hat. Insgesamt umfassen die zwei Liegenschaften 15 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtmietfläche von circa 2.250 Quadratmetern. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rund 7,6 Prozent jährlich angegeben.
„Der Erwerb der Liegenschaften bestätigt erneut das anhaltende Interesse internationaler Investoren am deutschen Investmentmarkt, das sich angesichts der geringen Rendite-Performance und mangelnden Objekt-Verfügbarkeit in den Big Seven auch weiterhin zunehmend auf Groß- und Mittelstädte erstreckt“, erläutert Christoph Hinz, Investmentexperte von Aengevelt Berlin, der den Erwerber betreut hat, und ergänzt: „Hierbei zeigt sich einmal mehr, dass ausländische Investoren dabei nicht ausschließlich auf großvolumige Objekte oder Pakete fixiert sind, sondern durchaus auch kleinere Volumina nachfragen. Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung war in diesem Fall neben der Lage der Bestandsobjekte in einem etablierten, beliebten Wohnquartier ihre Bauqualität und die breite Spanne an unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die eine hohe Vermietungssicherheit bietet und damit ein nachhaltiges Investment darstellt.“
Quelle: Pressemitteilungen Aengevelt
Aengevelt ist ein Immobiliendienstleister mit Sitz in Düsseldorf. Das Unternehmen wurde 1910 gegründet und hat rund 130 Mitarbeiter. (mb1)