Berlin-Mitte ist der führende Standort für Luxuswohnungen
Rund 3,3 Prozent der 2013 und 2014 angebotenen Berliner Eigentumswohnungen sind Luxuswohnungen mit Preisen ab 750.000 Euro. Rund 1,0 Prozent des Gesamtmarktes machen Immobilien mit Quadratmeterpreisen ab 6.000 Euro Kaufpreis aus, 0,2 Prozent des Marktes liegen sogar jenseits der Marke von 10.000 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Angebotspreis einer Berliner Stadtwohnung lag im Jahr 2013 bei 8,8 Millionen Euro. Dies sind die Ergebnisse des „Marktbericht 2015 – 2016 Berlin“, den der Luxusimmobilienmakler John Taylor durch das Institut für Wohnungswesen, Immobilienwirtschaft, Stadt- und Regionalentwicklung (InWIS) erstellen ließ. Der Marktbericht soll das Segment der Berliner Luxusimmobilien beleuchten.
„Die Ergebnisse dieser unabhängigen Analysen bestätigen unsere Einschätzung des Berliner Marktes für exklusives Wohnen“, freut sich Oliver Blum, Lizenzinhaber von John Taylor Berlin. Die Wissenschaftler von InWIS kristallisieren eine Top-5-Liste der Berliner Premiumlagen für Luxus-Eigentumswohnungen heraus. Demnach führt Mitte die Liste an, gefolgt von Charlottenburg, Grunewald, Prenzlauer Berg und Wilmersdorf. In Mitte werden die meisten Luxuswohnungen angeboten (1.033 Stück im Zeitraum 1. Quartal 2013 bis 4. Quartal 2014), die Angebotspreise reichen von 3.556 bis 28.676 Euro pro Quadratmeter, der Mittelwert liegt bei 6.716 Euro. Den höchsten Preiszuwachs gab es hingegen in Wilmersdorf, die Quadratmeterpreise kletterten im selben Zeitraum um 28,6 Prozent auf einen Mittelwert von 5.330 Euro pro Quadratmeter.
Blum: „Die Bauindustrie im Luxussegment boomt zunehmend, ab rund 9.000 Euro Quadratmeterpreis wird es in Berlin interessant, denn in dieser Premiumliga ist die Luft dünn. Nur wenige sehr exklusive Lagen mit entsprechenden Qualitätsimmobilien stehen einer stabilen internationalen Nachfrage gegenüber.“
Quelle: Pressemitteilung John Taylor
Die John Taylor-Gruppe ist seit 150 Jahren auf Luxusimmobilien spezialisiert. Von Sir John Taylor in Cannes im Jahr 1864 gegründet, sind die Hauptgeschäftsfelder des Unternehmens heute Transaktionen, Vermietungen und Immobilien-Management. John Taylor ist in zwölf Ländern mit einem Netzwerk von 21 Niederlassungen weltweit präsent: Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Katar, Malta, Monaco, Mauritius, USA, Russland, Schweiz, Spanien. (JF1)