Berlin wird Magnet für englische Investoren und reiche internationale Kundschaft
Die Bundeshauptstadt Berlin mausert sich zu einer der führenden Startup-Metropolen Europas. Neben Anfragen reicher ausländischer Kunden mache sich beim internationalen Berliner Maklerunternehmen Black Label Immobilien (BLI) in den vergangenen Wochen ein neuer Trend bemerkbar. „Englische Kunden, meist aus London, suchen vermehrt ältere Wohnungen zum Kauf. Besonders kleine heruntergekommene Zwei-Zimmer-Wohnungen in den Bezirken Wedding, Moabit, Reinickendorf und Neukölln werden zum Sanieren gesucht“, berichtet Andreas Müller, Niederlassungsleiter Berlin von Black Label Immobilien, über die gezielten Immobiliengesuche aus England. Hintergrund für die erhöhte Nachfrage sei zum einen der vorteilhafte Wechselkurs und zum anderen eine bessere Lebensqualität in Berlin. Attraktive Gesichtspunkte wie natürliches Wohnen, zentrale Lage, gute Infrastruktur und günstige Lebenshaltungskosten seinen laut BLI dabei ausschlaggebend.
Londoner Freelancer, Unternehmer, Rentner und Künstler zieht es vermehrt nach Berlin. „Manche haben einfach keine Lust mehr auf London und suchen eine neue interessante und gleichzeitig stabile Lebensmetropole für sich. Andere sind Rentner ab 50plus oder professionelle Unternehmer, die die Wohnungen nur sanieren und dann gewinnbringend weiter verkaufen wollen. Es lockt eine Rendite von 3,5 bis 4,8 Prozent, die sich mit Londoner beziehungsweise englischen Immobilien nicht mehr erzielen lässt“, erklärt Müller die unterschiedlichen Interessen seiner englischen Kunden.
Die meisten britischen Interessenten seien durch sogenannte Property Shows wie „how to build a house“ oder „homes under the hammer“ inspiriert worden, ihre Fühler nach Berlin auszustrecken, weiß das Berliner Maklerunternehmen. In diesen Fernsehsendungen würden Zuschauer gewinnbringende Tipps zu ausländischen Kapitalanlagen bekommen. Der Berliner Immobilienmarkt sei zum „heißen“ Finanztipp geworden, besonders gefragt seien in diesem Zusammenhang kleine heruntergekommene Wohnungen im westlichen Teil Berlins.
„Wir empfinden Berlin als einen sich ständig wandelnden Ort, sehr spannend und aufregend. Durch die starke Wirtschaft und die sehr niedrigen Bauzinsen konnten sich in den letzten Jahren immer mehr Menschen den Traum vom Eigentum verwirklichen. Das hat sich weltweit herumgesprochen und es gibt eigentlich keinen mehr, der Berlin nicht innerhalb der nächsten zehn bis 20 Jahre als eine der Weltmetropolen sieht“, wirft Müller optimistisch einen Blick in die Zukunft.
Quelle: Pressemitteilung BLI
Die Black Label Properties Limited ist ein Immobilienmakler mit Hauptniederlassung in London und einer Niederlassung in Berlin. (JF1)