Berliner Büromarkt mit überdurchschnittlichem Flächenumsatz
Der Berliner Büromarkt beendet das erste Halbjahr 2015 mit dem zweitstärksten Ergebnis der letzten Dekade: Rund 327.000 Quadratmeter Bürofläche wurden in den vergangenen sechs Monaten angemietet. Dieses Vermietungsvolumen übertrifft den Fünf- und Zehnjahresdurchschnitt um 14 Prozent beziehungsweise 32 Prozent. Das berichtet der Immobilienberater Cushman & Wakefield (C&W).
Gemäß den Analysen von C&W haben sich insbesondere die internet-affinen Branchen dank zahlreicher Start-up-Firmen zu einem maßgeblichen Träger des Bürovermietungsmarktes in der Hauptstadt entwickelt. „Die Szene wird reifer!“, sagt Gerald Dietzold, Leiter der Berliner Bürovermietungsabteilung von C&W. „Neben büromarkttypischen Vertragslaufzeiten wählen die Unternehmen mittlerweile zentralere Standorte und sind auch bereit, dafür höhere Mietpreise zu zahlen.“
Zum Sommer verharrte die Spitzenmiete auf dem Niveau von 22,50 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Der Büroflächenleerstand ging auf eine Quote von 5,8 Prozent zurück. Im Vergleich zu den weiteren deutschen Top-Städten bewegt sich die Leerstandsrate damit auf dem niedrigsten Niveau.
„Insgesamt stehen die Chancen durchaus gut, dass der Höhenflug im Berliner Marktgebiet noch etwas anhält“, so Dietzold zu den Aussichten des weiteren Jahresverlaufs. Verschiedene Großanmietungen sind für das zweite Halbjahr in der Pipeline, so dass ein Jahresendergebnis über dem Vorjahreswert (651.000 Quadratmeter) sehr wahrscheinlich sei.
Quelle: Pressemitteilung Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield, Inc. (C&W) ist ein internationales Immobilienberatungsunternehmen mit Sitz in New York. Das 1917 gegründete Unternehmen berät und vertritt seine Kunden in allen Fragen rund um die Nutzung von Gewerbeimmobilien. C&W beschäftigt mehr als 14.000 Mitarbeiter in 253 Büros in 60 Ländern. In Deutschland ist C&W an den Standorten Frankfurt am Main, Berlin, Düsseldorf, Hamburg und München vertreten. (TH1)