Berliner Bürovermietungsmarkt 2014 mit Rekordergebnis
„Nach einem überaus umsatzstarken Schlussquartal errechnete Colliers International Berlin für das Jahr 2014 ein Umsatzergebnis, das alle Erwartungen übertroffen hat. In Summe wurden in der Hauptstadt 701.300 Quadratmeter Büroflächen neu vermietet, was einem deutlichen Plus von 21 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht“, so Marcus Lehmann, Director Letting bei Colliers International in Berlin. Entscheidend für dieses Ergebnis seien die zahlreichen Neuanmietungen aus dem Bereich Information und Telekommunikation sowie Beratungsunternehmen gewesen, die insgesamt mehr als ein Drittel des Flächenumsatzes erzielten.
Auch im Jahresverlauf 2014 wurde der Büroflächenleerstand weiter abgebaut, was in den weiter vergleichsweise geringen Neubaufertigstellungen in Kombination einer gleichzeitig hohen Vorvermietungsquote begründet liegt. Aktuell liegt der Leerstand in der Bundeshauptstadt bei rund 900.000 Quadratmeter, was einer Leerstandsquote von knapp unter 5,0 Prozent entspricht.
Im Vergleich zum Vorjahr stieg die Spitzenmiete um fünf Prozent leicht auf 23,00 Euro pro Quadratmeter. Auch die Durchschnittsmiete verzeichnet ein fünf-prozentiges Plus auf 13,70 Euro pro Quadratmeter.
„Mit dem Vermietungsergebnis 2014 hat der Berliner Büromarkt erneut seine Attraktivität unter Beweis gestellt. Sollte es gelingen, dass im Jahr 2015 neue Büroobjekte an den Start gehen bzw. fertiggestellt werden können, gehen wir davon aus, dass eine Vermietungsleistung von 650.000 Quadratmeter erreichbar sein könnte“, fasst Lehmann zusammen.
Quelle: Pressemitteilung Colliers
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind mehr als 15.800 Mitarbeiter in mehr als 485 Büros in 63 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (JF1)