Bestkonditionen für Baugeld
Gute Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer und Bauherren im neuen Jahr: Die Zinsen für Baudarlehen haben allein seit Oktober 2014 um rund 0,4 Prozentpunkte nachgegeben. Die besten Konditionen für Kredite mit zehnjähriger Zinsbindung liegen demnach laut aktuellem Zinsbericht des Baufinanzierungsvermittlers Interhyp bei unter 1,5 Prozent.
Wie preiswert Immobilienkäufer finanzieren können, zeigt ein Blick in die Vergangenheit: Die Zinsen waren vor fünf bis zehn Jahren noch mehr als doppelt so hoch, zum Teil lagen sie auch beim Dreifachen des heutigen Niveaus. Die Finanzierungszinsen hängen dabei laut Interhyp maßgeblich von den deutschen Pfandbriefrenditen ab – die Entwicklung der Pfandbriefe wiederum wird von der Konjunktur und der Geldpolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) beeinflusst. Die aktuellen Inflationsraten für den Euroraum, die das Statistikamt Eurostat gerade bekannt gegeben hat, stellen die EZB allerdings vor Herausforderungen: Die Preise in der Euro-Zone sind im Dezember demnach um 0,2 Prozent gesunken, erstmals seit 2009 ist die Inflationsrate negativ.
Interhyp erwartet in den nächsten Wochen weiterhin niedrige Zinsen. Langfristig seien bei nachhaltiger Erholung der Konjunktur allerdings auch wieder Zinserhöhungen möglich. Finanzierungsexperten und Verbraucherschützer raten Immobilienkäufern und Bauherren sowie Eigenheimbesitzern deshalb in der Niedrigzinsphase, möglichst hohe Anfangstilgungen zu wählen – empfehlenswert seien etwa drei Prozent und mehr.
Quelle: Pressemitteilung Interhyp
Die Unternehmen der Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, haben 2013 ein Baufinanzierungsvolumen von 8,9 Milliarden Euro bei ihren mehr als 400 Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Die Interhyp Gruppe beschäftigt nach eigenen Angaben mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an derzeit 76 Standorten präsent. (mb)