Catella sichert sich 400-Millionen-Euro-Projekt
Das Transaktionsberatungsunternehmen Catella Group hat den Kaufvertrag zum Erwerb eines circa 38.000 Quadratmeter großen Grundstücksareals am Düsseldorfer Hauptbahnhof beurkundet. Das bislang als „Quartier M“ bekannte Vorhaben wird als Teil der Catella-Produktionsschiene „Living Vision“ betrieben. Mit dem Projekt „Living Central“ soll ein neues Stadtquartier mit bis zu 1.000 Wohnungen sowie Hotels, Kindertagesstätten und Einzelhandel entstehen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Gelände des ehemaligen Postverteilungszentrums zwischen Capitol-Theater und Hauptbahnhof wird komplett abgerissen. Gemeinsam mit der Landeshauptstadt Düsseldorf soll noch in diesem Jahr ein entsprechendes Bebauungsplanverfahren betrieben werden. Ziel der Projektentwicklung laut Catella sei, den Nachfrageüberhang an bezahlbarem Wohnraum in der Innenstadt von Düsseldorf zu bedienen. Auf circa 114.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche werden künftig fast 1.000 neue Wohnungen nebst Nahversorgungseinrichtungen entstehen.
Catella lege dabei den Schwerpunkt auf den Geschosswohnungsbau im mittleren Mietpreissegment. 20 Prozent geförderte Wohnungen werden zu Mieten von 6,25 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 7,15 Euro pro Quadratmeter und weitere 20 Prozent der Wohnungen mit einem Mietpreisdeckel versehen.
Insgesamt soll eine Mischung von Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. Das geplante Projekt umfasst insgesamt ein Investitionsvolumen von rund 400 Millionen Euro. Mit der Fertigstellung rechnet das Unternehmen 2017/2018.
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die Catella Property Group ist ein Beratungsunternehmen für europäische Immobilienmärkte. Sie ist mit insgesamt 430 Mitarbeitern in zwölf Ländern aktiv. Muttergesellschaft ist die 1987 gegründete Catella AB mit Sitz in Stockholm, Schweden. (mb1)