Deutsche-Hypo-Index: Stimmung der Immobilienmarktteilnehmer nach wie vor positiv
Aus der Monatsbefragung des „Deutsche Hypo Immobilienkonjunktur-Index“ ergab sich ein leichter Anstieg beim Immobilienklima im Juli: Mit aktuell 133,8 Zählerpunkten konnte der Index im Vergleich zum Vormonat ein Plus von einem Prozent verzeichnen.
Dazu beigetragen hat vor allem der Zuwachs beim Investmentklima von zwei Prozent auf 140,6 Zählerpunkte. Insgesamt ist das Investmentklima in den vergangenen Monaten sehr volatil: Seit Jahresbeginn folgte auf einen Monat mit positiver Entwicklung stets ein Monat mit leichten Verlusten.
Nachdem das Büroklima im Vormonat leichte Verluste verzeichnete, beobachtete die Deutsche Hypo in der aktuellen Umfrage wieder einen positiven Impuls. Mit einer Zunahme von 1,9 Prozent erreichte das Büroklima 129,4 Zählerpunkte. Das Handelklima konnte eine Steigerung von 1,4 Prozent verzeichnen. Leichte Verluste gab es beim Wohn- und beim Industrieklima: Erstgenanntes sank um 1,3 Prozent, bleibt aber mit 155,3 Zählerpunkten unangefochten auf Rang eins der Segment- Klimata. Durch den Rückgang von 0,8 Prozent steht das Industrieklima derzeit bei 138,6 Zählerpunkten.
Die Immobilienkonjunktur sank im Juli auf 247,1 (minus 0,3 Prozent). Es ist das erste Mal seit Februar, dass wieder eine leicht negative Tendenz registriert wurde. Dies sollte nach Ansicht der Deutschen Hypo kein Grund zur Sorge sein, da die allgemeinen immobilienwirtschaftlichen Rahmenbedingungen weiterhin sehr gut sind.
Andreas Pohl, Sprecher des Vorstands der Deutschen Hypo, ist der Ansicht, dass die die Stimmung in der deutschen Immobilienwirtschaft nach wie vor positiv ist und sich das Transaktionsvolumen im zweiten Quartal auf „einem ähnlich hohen Niveau“ bewegen wird wie zu Jahresbeginn, als knapp zehn Milliarden Euro erzielt wurden.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Hypo
Der Immobilienkonjunktur-Index wird monatlich vom Immobilienfinanzierer Deutsche Hypothekenbank AG veröffentlicht. Basis ist eine Befragung von knapp 1.200 professionellen Immobilienmarkt-Akteuren aus verschiedenen Bereichen zur aktuellen Geschäftslage und den -erwartungen. Aus den Antworten ergibt sich ein Stimmungsbild der deutschen Immobilienwirtschaft. (mv1)