DG Hyp: Geschäftsergebnis 2017 über den Erwartungen
Im Fahrwasser der günstigen immobilienwirtschaftlichen Rahmenbedingungen hat sich die Immobilienbank DG Hyp im Geschäftsjahr 2017 positiv entwickelt. „Das Geschäftsergebnis der DG Hyp des Jahres 2017 liegt spürbar über unseren Erwartungen. Nach dem Ausnahmejahr 2016 haben wir im vergangenen Jahr das zweitbeste Neugeschäftsvolumen in der Geschichte der Bank erzielt“, sagt Dr. Georg Reutter, Vorsitzender des Vorstands der DG Hyp.
„Das Resultat des positiven Neugeschäftsergebnisses spiegelt sich auch in der stabilen Ertragslage der Bank wider. Insgesamt können wir uns über ein Betriebsergebnis von rund 173 Millionen Euro freuen“, fügt Reutter hinzu.
In der gewerblichen Immobilienfinanzierung hat die DG Hyp 2017 ein Neugeschäftsvolumen von 6,4 Milliarden Euro (2016: 7,4 Milliarden Euro) erzielt. Der strategischen Ausrichtung entsprechend entfielen 6,1 Milliarden Euro auf den Kernmarkt Deutschland (2016: 7,1 Milliarden Euro) und 300 Millionen Euro auf das Ausland (Vorjahr: 278 Millionen Euro). In der genossenschaftlichen Finanzgruppe übertraf das mit den Volksbanken und Raiffeisenbanken gemeinschaftlich getätigte Kreditgeschäft mit einem Volumen von 3,6 Milliarden Euro den Vorjahreswert um 12,7 Prozent (2016: 3,2 Milliarden Euro). In der gewerblichen Immobilienfinanzierung arbeitet die Bank derzeit mit mehr als 400 Genossenschaftsbanken regelmäßig zusammen.
Im Zuge der Fusion von DZ Bank und WGZ Bank wurde im Berichtsjahr entschieden, das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft der DZ Bank Gruppe bei der DG Hyp zu bündeln. Das Portfolio umfasst einen Bestand von rund 2,6 Milliarden Euro und wird ab 2018 bis Mitte des Jahres 2019 sukzessive bei der DG Hyp konsolidiert. Bereits im September 2017 abgeschlossen wurde der Übergang eines Portfolios an Darlehen von Kapitalanlagegesellschaften, das ein Volumen von 0,8 Milliarden Euro umfasst. Vor diesem Hintergrund ist auch der Immobilienkreditbestand um 0,8 Milliarden Euro auf 20,5 Milliarden Euro angestiegen. Der planmäßige Rückgang im nicht strategischen Immobilienkreditgeschäft, insbesondere der privaten Baufinanzierung, konnte laut Unternehmen durch das Neugeschäftsvolumen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung kompensiert werden.
Als Resultat des positiven Neugeschäftsergebnisses ist der Zinsüberschuss im Geschäftsjahr 2017 um 5,4 Millionen Euro auf 275,8 Millionen Euro gestiegen (Vorjahr: 270,4 Millionen Euro). Hierbei wirkte sich insbesondere die Erhöhung des strategischen Immobilienkreditbestands positiv aus.
„Derzeit arbeiten wir mit großem Engagement an der Fusion mit der WL Bank zur DZ Hyp, die Ende Juli 2018 vollzogen sein soll. Gleichzeitig konzentrieren wir uns mit unveränderter Intensität auf unser Geschäft“, sagt Reutter.
Quelle: Pressemitteilungen DG Hyp
Die DG Hyp - Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 1921 gegründet und ist als Tochtergesellschaft der DZ Bank der gewerbliche Immobilienfinanzierer der genossenschaftlichen Finanzgruppe. (mb1)